Onder optie
Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDeze woning aan de Tuinbouwdwarsstraat ademt karakter: een ruime 127 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen, met een energielabel A+++ dat je niet vaak ziet bij een bouwjaar uit 1930. De woning ligt in de geliefde Noorderplantsoenbuurt, waar het groen en de levendigheid samenkomen. Met een vraagprijs van €730.000 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan het buurtgemiddelde, maar de combinatie van formaat en energielabel is bijzonder. Bekijk ook andere woningen in Groningen om te vergelijken.
De Noorderplantsoenbuurt wordt door bewoners omschreven als een 'leuke groene buurt' en 'mooie groene buurt'. Een bewoner zegt: "Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen." Een ander noemt het "een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang." De buurt kent een mix van bewoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat past bij het stedelijke karakter. De buurt Noorderplantsoenbuurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 6510 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 200 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand, net als diverse scholen. De Ref Basisschool de Zaaier vind je op 250 meter, en de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 450 meter. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt op slechts 200 meter. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boekholt nieuwbouwspecialist B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tuinbouwdwarsstraat 22-3, Groningen
Goed · 4 bewoners
Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.
Goede mix tussen verschillende type mensen en aan t plantsoen!
Een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.
mooie buurt
Gegevens uit Noorderplantsoenbuurt
Gegevens uit Noorderplantsoenbuurt
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Tuinbouwdwarsstraat 22-3, Groningen
De woning aan Tuinbouwdwarsstraat 22-3 in Groningen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €730.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €375.143 en de mediaan van €299.000. Wel is deze woning met 127 m² veel groter dan het gemiddelde van 77 m² in de buurt. De maximale vraagprijs in de buurt is €739.000, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan het energielabel A+++ en de ruime oppervlakte.
Woningen in de Noorderplantsoenbuurt worden gemiddeld in 9 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een krappe markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
Deze woning heeft energielabel A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Dit label is dus uitzonderlijk voor een woning uit 1930.
De Noorderplantsoenbuurt telt 3.935 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.030) en relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.375), gevolgd door 15-25 jaar (1.250). Het is een levendige, stedelijke buurt met een mix van bewoners.
Ja, het Noorderplantsoen ligt op slechts 200 meter afstand. Bewoners waarderen het groen in de buurt: in reviews wordt de buurt omschreven als 'groen' en 'relatief groen'. Ook zijn er meerdere kleine plantsoenen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is PLUS op 207 meter, gevolgd door Jumbo en Aldi op 627 meter, en Albert Heijn op 651 meter. Ook Ekoplaza zit op 689 meter.
6 woningen in de buurt Noorderplantsoenbuurt
