Utrechtsestraat, Arnhem
Bekijk buurtDeze woning aan de Utrechtsestraat in Arnhem ademt de sfeer van een klassiek herenhuis uit 1911, met een woonoppervlak van 73 m². Het appartement ligt in het bruisende centrum, waar de stad letterlijk om de hoek is. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het buurtgemiddelde van €440.938. Bekijk ook andere woningen in Arnhem voor een breder beeld.
De buurt Utrechtsestraat is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Mooie buurt dicht bij de fijnste voorzieningen" en noemt het station, supermarkt, park en universiteit. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (810) en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (570), wat het een dynamische omgeving maakt.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de AH to go (naast de deur) of de SPAR (om de hoek). Voor een uitgebreide boodschappenronde is de Jumbo twee straten verder. Kinderen gaan naar de Pieter Brueghelschool (tien minuten lopen) of de Jan Ligthartschool (iets verder). De gemeente Arnhem biedt een rijke mix van stedelijk gemak en groen, met het park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BestePrijsMakelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Utrechtsestraat 53-3, Arnhem
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon er pas net, maar dicht bij het station, de supermarkt, groot park, 1 minuut loopafstand naar mijn universiteit.
Gegevens uit Utrechtsestraat
Gegevens uit Utrechtsestraat
45 binnen 5 km
81 binnen 5 km
Over Utrechtsestraat 53-3, Arnhem
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€532.192) en ook onder de mediaan van €415.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.457, wat voor deze woning van 73 m² neerkomt op €5.411 per m². Dat is marktconform, zeker gezien de centrale ligging.
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.857), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt hebben alle beschikbare woningen energielabel C. Dat is redelijk, maar niet bijzonder zuinig. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een moderner label.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 600 meter vind je meerdere supermarkten (AH to go, SPAR, Jumbo, Lidl, Albert Heijn). Ook zijn er scholen, zoals de Pieter Brueghelschool (basisonderwijs) op 1 km en het Montessori College Arnhem (voortgezet onderwijs) op 629 meter. Het park ligt op 600 meter.
In de buurt zijn in totaal 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een stedelijk centrumgebied. De bewoner in de review geeft een score van 8,5 en noemt de buurt mooi, zonder veiligheidsproblemen te melden.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 46 dagen. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van deze woning is concurrerend, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
6 woningen in de buurt Utrechtsestraat
