Utrechtsestraat, Arnhem
Bekijk buurtDeze monumentale woning uit 1900 combineert historische charme met een uitzonderlijk energielabel A++. Met 312 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is het een van de ruimste woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.295.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij de unieke combinatie van grootte, bouwstijl en energiezuinigheid. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Arnhem.
De buurt Utrechtsestraat is een levendige, dichtbebouwde wijk in het centrum van Arnhem. Een bewoner zegt: 'Mooie buurt dicht bij de fijnste voorzieningen.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Het is een van de meest stedelijke delen van de stad, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek (op 226 meter) of de SPAR twee straten verder. Ook Jumbo, Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Pieter Brueghelschool (ruim een kilometer) of het Montessori College Arnhem voor voortgezet onderwijs. Het station is op vijf minuten lopen, en park Sonsbeek ligt op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vijfzinnenstraat 103, Arnhem
De vraagprijs is 152% hoger dan het buurtgemiddelde van €514.000, maar dat komt doordat deze woning met 312 m² veel groter is dan gemiddeld (113 m²). Het is de duurste van de 11 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De buurt is zeer stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het station, supermarkten, parken en de universiteit. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
De woning heeft energielabel A++, wat zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een pand uit 1900. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort uitstekend op energieprestaties.
Het woonoppervlak is 312 m², het perceel 275 m². Daarmee is de woning 176% groter dan het buurtgemiddelde van 113 m². De precieze indeling en het aantal kamers zijn niet in de advertentie vermeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder AH to go (226 m), SPAR (358 m) en Jumbo (587 m). Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn ook binnen een kilometer te vinden, zoals Montessori College Arnhem (638 m) en Pieter Brueghelschool (1051 m).
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen.
De Vijfzinnenstraat ligt in een centraal, druk stedelijk gebied. Het is er levendig, met veel voorzieningen om de hoek. De woning zelf is een statig pand uit 1900 met een A++-label, wat een bijzondere combinatie is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon er pas net, maar dicht bij het station, de supermarkt, groot park, 1 minuut loopafstand naar mijn universiteit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.458 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.457 | – |
| Huurprijs | €1.063 p/m | €840 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon sinds 2003 op het Eiland en heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners.
Als er minder zwerver en vage mensen zouden zijn dan zou de buurt geweldig zijn. Ik zou meer groen willen zien om eerlijk te zijn
Ik woon er pas net, maar dicht bij het station, de supermarkt, groot park, 1 minuut loopafstand naar mijn universiteit.
Midden in het centrum wonen heeft soms ze min punten, maar over het algemeen is het wel gezellig en leuk. Alles is makkelijk bereikbaar.
Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen. Daarnaast zit er een leuk park om de hoek. Het echte buurtgevoel mist hierbij wel omdat het geen gezellig woonwijk is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €692.229 | €363.577 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.470 p/m | €1.417 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Vijfzinnenstraat 103, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
