Industrieterrein Noordersluis West, Lelystad
Bekijk buurtDeze gloednieuwe huurwoning aan de Vaartweg in Lelystad is in 2024 opgeleverd en ademt moderne frisheid. Met 89 m² woonoppervlak biedt het een comfortabele basis. De huurprijs van €1.750 per maand is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.600, maar de woning is ook groter dan veel andere huurwoningen in de buurt. Bekijk ook het aanbod van huurwoningen in Lelystad voor een breder beeld.
De woning ligt in de buurt Industrieterrein Noordersluis West, een rustige omgeving met veel eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). De buurt telt 290 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar het lekker wonen is, met water in de buurt en een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5). Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus je kunt zelf ontdekken hoe het er is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek, op 956 meter) of Aldi (twee straten verder, op 1036 meter). Ook Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Toermalijn (op 879 meter) en CBS De Schakel (op 1226 meter). De gemeente Lelystad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hanson Bedrijfsmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vaartweg 45A-1, Lelystad
Gegevens uit Industrieterrein Noordersluis West
Gegevens uit Industrieterrein Noordersluis West
16 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Vaartweg 45A-1, Lelystad
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.600, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 165 m². Deze woning is met 89 m² kleiner, maar wel nieuwbouw uit 2024. De prijs per vierkante meter is €19,66, terwijl het buurtgemiddelde €10,91 per m² is. Dat is fors hoger, maar nieuwbouw heeft vaak een premium. Of het marktconform is, hangt af van wat je zoekt: nieuwbouwcomfort of meer ruimte voor een lagere prijs.
Op dit moment staan er 2 huurwoningen te huur in de buurt Industrieterrein Noordersluis West. De prijzen variëren van €1.200 tot €2.000. Er zijn geen woningen van woningcorporaties bij, dus het is allemaal vrije sector. De gemiddelde verhuurde woning stond 193 dagen te koop, wat aangeeft dat de markt niet oververhit is.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 4 op een schaal van 5, wat betekent dat het 'weinig stedelijk' is. De omgevingsadressendichtheid is 744 adressen per km², wat lager is dan in stedelijke gebieden. Dit past bij het karakter van een industrieterrein met veel eengezinswoningen en rust.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Toermalijn op 879 meter, gevolgd door CBS De Schakel op 1226 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Lelystad, op 3,3 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 1,2 km.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 33 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 290 inwoners. Het is een rustige bedrijfsbuurt, dus de kans op overlast is klein. Exacte cijfers per delictsoort zijn niet bekend, maar het totaalbeeld is positief.
Het treinstation van Lelystad ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving, dus een auto of fiets is handig voor OV-verbindingen.
3 woningen in de wijk Lelystad-Haven
