Huurwoningen Industrieterrein Noordersluis West, Lelystad
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Industrieterrein Noordersluis West en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Industrieterrein Noordersluis West, Lelystad
Huurwoningen in Industrieterrein Noordersluis West zijn schaars. Van de 98 woningen in deze buurt staat slechts 9% in de huursector, wat neerkomt op een handjevol woningen. Er is geen corporatiebezit: alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat je hier uitsluitend in de vrije sector terechtkomt. Sociale huurwoningen zijn er simpelweg niet.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden het afgelopen jaar 3 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.398 per maand. De bandbreedte liep van €995 tot €2.000 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 126 m². Dat komt neer op circa €11 per m². De WOZ-waarde van woningen hier ligt op €347.000, iets onder het wijkgemiddelde van Lelystad-Haven (€367.000), maar boven het gemeentelijk gemiddelde van Lelystad (€326.000). Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Wonen in Industrieterrein Noordersluis West, Lelystad
De naam zegt het al: Industrieterrein Noordersluis West is in de kern een bedrijvige, functionele omgeving aan de westkant van de Noordersluis, het sluizencomplex dat de Markermeer verbindt met de Luchthaven Lelystad en het havengebied. Toch wonen hier zo'n 290 mensen, en dat is opmerkelijk voor een buurt met zo'n naam. De woningen die er staan, zijn overwegend koopwoningen, ruim en vrijstaand of als twee-onder-een-kap, met een gemiddelde WOZ-waarde die wijst op een relatief hoogwaardig woningbestand. Het karakter is eerder rustig en geïsoleerd dan levendig of stedelijk. Je woont hier dicht bij het water, met zicht op de haven en de bedrijvigheid van de Noordersluis, maar ook op open polderlucht.
De leeftijdsopbouw is opvallend: de grootste groep inwoners is 45 tot 65 jaar (105 van de 290 inwoners), gevolgd door 65-plussers. Jonge gezinnen en starters zijn hier duidelijk in de minderheid. De arbeidsparticipatie is met 69% redelijk hoog, en het gemiddeld inkomen van €36.000 ligt boven het gemeentelijk gemiddelde, maar onder het wijkgemiddelde van Lelystad-Haven (€41.200).
Voorzieningen in en rond Industrieterrein Noordersluis West
Wie hier wil wonen, moet rekening houden met de beperkte voorzieningendichtheid in de directe omgeving. Een supermarkt of school op loopafstand is er niet. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op andere delen van Lelystad, met name de wijken Lelystad-Haven of verder richting het stadscentrum. Scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn bereikbaar per fiets of auto, maar liggen niet om de hoek. De haven zelf biedt wel recreatieve mogelijkheden: wandelen langs het water, de nabijheid van jachthavens en de open ruimte van de Flevopolder. Sport- en recreatievoorzieningen op buurtniveau ontbreken, maar Lelystad beschikt over een breed aanbod op stadsniveau, waaronder zwembad De Kubus en diverse sportverenigingen.
Bereikbaarheid
Per auto is Industrieterrein Noordersluis West goed bereikbaar via de N302, de doorgaande weg die Lelystad verbindt met de A6 richting Amsterdam en Almere. Rijden naar Amsterdam duurt circa 50 minuten, Almere is in ongeveer 35 minuten te bereiken. Het openbaar vervoer is beperkter: busverbindingen naar het centrum van Lelystad rijden, maar de frequentie is laag en je bent afhankelijk van een fiets of auto voor de eerste en laatste kilometers. Station Lelystad Centrum ligt op enkele kilometers afstand. Parkeren is geen probleem: er is ruimte genoeg en er geldt geen vergunningplicht. Voor fietsers is er een netwerk van fietspaden richting de haven en het centrum, al vraagt de afstand wel enige inspanning.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte die deze buurt biedt. Op de buurtpagina van Industrieterrein Noordersluis West lees je wat bewoners zelf schrijven over wonen in deze omgeving. Eén bewoner omschrijft het als: "Je woont hier echt apart, het is stil en je hebt veel ruimte, maar voor alles wat je nodig hebt moet je de auto pakken." Dat vat de sfeer goed samen: ruimte en rust in ruil voor afhankelijkheid van eigen vervoer.
Wie een wat levendiger havensfeer zoekt met meer voorzieningen op loopafstand, kan ook kijken naar Lelystad-Haven Oost of Lelystad-Haven West, waar het karakter vergelijkbaar is maar de nabijheid van winkels en horeca groter. Voor een groener en rustiger alternatief is Hollandse Hout (Villapark) het bekijken waard.
Voor wie is huren in Industrieterrein Noordersluis West interessant?
Gezien de demografie en het karakter van de buurt past een huurwoning hier het best bij mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en nabijheid van het water, en die niet afhankelijk zijn van openbaar vervoer of voorzieningen op loopafstand. Denk aan tweeverdieners of mensen in de leeftijdsfase 45-plus die ruimte zoeken en gewend zijn aan een auto. Starters of studenten die een betaalbaar huurhuis zoeken, zijn hier minder op hun plek: het aanbod is beperkt, de huurprijzen in de vrije sector beginnen bij €995 per maand, en sociale huur is niet beschikbaar.
Praktisch advies: reageer snel op woningen die te huur komen te staan in Industrieterrein Noordersluis West. Met slechts 3 verhuurde woningen in het afgelopen jaar is het aanbod uitzonderlijk klein. Zorg dat je financiële documenten klaar hebt en wees realistisch over de verwachte verhuurtijd. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Centrada, de woningcorporatie actief in Lelystad, maar in deze buurt zelf is geen corporatiebezit. Bekijk ook de koopwoningen in Industrieterrein Noordersluis West als alternatief: met 91% koopwoningen is dit primair een koopbuurt.
Wat bewoners zeggen over wonen in Industrieterrein Noordersluis West
De buurt scoort bij bewoners op rust en ruimte, maar krijgt lagere cijfers voor voorzieningenniveau en bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bewoners waarderen het wonen aan het water en de afwezigheid van drukte, maar noemen ook de afhankelijkheid van de auto als duidelijk nadeel. "Je woont hier echt apart, het is stil en je hebt veel ruimte, maar voor alles wat je nodig hebt moet je de auto pakken", aldus een bewoner op de buurtpagina. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de reviews en buurtdata van Industrieterrein Noordersluis West. Buurtje.nl verzamelt bewonerservaringen zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je beslist.
Huurwoningen vergelijken in en rond Industrieterrein Noordersluis West
Het aanbod beschikbare huurwoningen in deze buurt is beperkt. Wie breder wil zoeken, vindt meer keuze in de omliggende buurten van de wijk Lelystad-Haven. Ook Oostvaardersdijk Meerdijkhaven en 't Bovenwater zijn buurten in dezelfde wijk met een vergelijkbaar watergebonden karakter. Wie meer stedelijke voorzieningen wil combineren met huren, kan ook kijken naar wijken als Zuiderzeewijk of Boswijk. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Lelystad biedt Buurtje.nl actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen, gecombineerd met bewonersscores en wijkdata. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Lelystad.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Industrieterrein Noordersluis West, Lelystad?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Industrieterrein Noordersluis West het afgelopen jaar op €1.398 per maand, met een bandbreedte van €995 tot €2.000 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 126 m², wat neerkomt op circa €11 per m². Sociale huurwoningen zijn in deze buurt niet beschikbaar, omdat er geen corporatiebezit is.
Zijn er sociale huurwoningen in Industrieterrein Noordersluis West?
Nee, in Industrieterrein Noordersluis West is geen corporatiebezit. Alle huurwoningen (9% van de woningvoorraad) zijn in handen van particuliere verhuurders, wat betekent dat je hier alleen in de vrije sector een woning kunt huren. Wie toch sociale huur zoekt in Lelystad, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Centrada, maar moet dan in een andere buurt zoeken. Houd rekening met wachtlijsten.
Hoe is het om in Industrieterrein Noordersluis West te wonen?
Wonen in Industrieterrein Noordersluis West is rustig en ruimtelijk, met de nabijheid van de Noordersluis en het havengebied als kenmerkend element. De buurt heeft een functioneel, industrieel karakter maar biedt ook open polderlucht en waterzicht. Bewoners waarderen de rust en ruimte, maar geven aan dat je voor vrijwel alle dagelijkse voorzieningen de auto nodig hebt. De buurt telt circa 290 inwoners, met een relatief oudere bevolking.
Is Industrieterrein Noordersluis West geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt telt de meeste huishoudens met kinderen (50), maar het voorzieningenniveau voor gezinnen is beperkt: scholen en supermarkten zijn niet op loopafstand. Met een auto is de buurt prima te gebruiken als gezinswoning, maar jonge gezinnen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of nabijgelegen scholen kunnen beter kijken naar wijken als Boswijk of Zuiderzeewijk in Lelystad. Het huurwoningaanbod voor gezinnen is bovendien zeer beperkt.
Hoe is de bereikbaarheid van Industrieterrein Noordersluis West?
Per auto is de buurt goed bereikbaar via de N302, met aansluiting op de A6 richting Amsterdam (circa 50 minuten) en Almere (circa 35 minuten). Het openbaar vervoer is beperkt: busverbindingen rijden naar het centrum van Lelystad, maar de frequentie is laag. Station Lelystad Centrum ligt op enkele kilometers afstand. Parkeren is gratis en ruim beschikbaar. Fietsen naar het centrum is mogelijk via het fietspadennetwerk, maar vraagt wel enige afstand.
Welke voorzieningen zijn er in Industrieterrein Noordersluis West?
Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels zijn in de buurt zelf niet aanwezig. Voor boodschappen en onderwijs ben je aangewezen op andere delen van Lelystad. De haven en het omliggende water bieden recreatieve mogelijkheden, zoals wandelen en jachthavens. Sport- en zorgvoorzieningen zijn beschikbaar op stadsniveau, maar niet in de directe buurt. Dit is een belangrijk aandachtspunt voor mensen die woning huren in Industrieterrein Noordersluis West overwegen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Industrieterrein Noordersluis West?
Het aanbod huurhuizen in Industrieterrein Noordersluis West is uiterst beperkt: het afgelopen jaar werden slechts 3 woningen in de vrije sector verhuurd. Dat betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel weg zijn. Wie een appartement huren of een woning huren in deze buurt overweegt, doet er verstandig aan snel te reageren en alle benodigde documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, identiteitsbewijs) bij de hand te hebben.
