Tussenwoning te koop: Verlengde Breevaart 30, Reeuwijk
KopenBodegraven-ReeuwijkTussenwoningenVerlengde Breevaart 30

Verlengde Breevaart 30

Reeuwijkse Hout, Bodegraven-Reeuwijk

€ 185.000
Buurt Reeuwijkse Hout, ReeuwijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Reeuwijkse Hout

Dit appartement aan de Verlengde Breevaart 30 in Reeuwijk voelt als een eigen plek in een groene omgeving. Het is een woning uit 2016 met energielabel A, dus lekker zuinig. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €229.500 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Kijk ook eens naar andere woningen in Bodegraven-Reeuwijk voor een idee van het aanbod.

De buurt: Reeuwijkse Hout

Reeuwijkse Hout is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste huizen zijn koopwoningen, en de buurt telt ongeveer 95 inwoners. Het is een plek waar ouderen en gezinnen elkaar afwisselen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus je kunt zelf een wandeling maken om de sfeer te proeven. Meer weten over de omgeving? Bekijk de buurt Reeuwijkse Hout.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim een kilometer afstand, of bij Coop iets verderop. Basisschool De Venen zit om de hoek, op nog geen tien minuten lopen, en ook Christelijke Basisschool De Regenboog is dichtbij. Het is een buurt waar je de auto pakt voor grotere boodschappen, maar de eerste levensbehoeften zijn binnen handbereik. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dupree Makelaars Reeuwijk op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 december 2024
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 185.000
Prijs per m²€ 2.643

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte71 m²
ObjectoppervlakteKadaster70 m²
Perceeloppervlakte119.915 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2016

Veelgestelde vragen

Over Verlengde Breevaart 30, Reeuwijk

Is €229.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €229.500 is marktconform voor een appartement van 70 m² met energielabel A in Reeuwijk. Het bouwjaar 2016 betekent dat de woning relatief nieuw is en goed geïsoleerd. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Reeuwijkse Hout?

Reeuwijkse Hout ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen, ideaal als je van stilte houdt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver te reizen.

Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 2016?

Een woning uit 2016 is relatief nieuw, dus groot onderhoud zoals dak of cv-ketel is nog niet aan de orde. Het energielabel A betekent goede isolatie en lage energiekosten. Je kunt wel denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het bijhouden van de tuin. Vraag bij de makelaar naar de specifieke staat van de woning.

Zijn er scholen in de buurt van Verlengde Breevaart 30?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Venen ligt op 647 meter, en Christelijke Basisschool De Regenboog op 738 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Reeuwijk-Brug of verder, op 4,6 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto.

Hoe is de sfeer in Reeuwijkse Hout?

Reeuwijkse Hout is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste inwoners zijn 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het stil is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen.

Wat zijn de energiekosten bij label A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. De woning uit 2016 heeft goede isolatie en een efficiënte installatie. Het is een van de zuinigste labels, dus je bent verzekerd van een lage energierekening.

Aangeboden door
Dupree Makelaars Reeuwijk
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Reeuwijk-Brug een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Reeuwijk-Brug

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.9
Joruna benskop
Gezin · Tussenwoning
Heeft alles

Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken

8.0
Jolijn
Gezin · herenhuis
Fijne, gezellig buurt

Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging! 2 basisscholen in de buurt en kleinschalig winkelcentrum op loopafstand!

9.4
Joran
Gezin · tussenwoning
Geweldige buurt

Leuke buurt en eigenlijk niks op aan te merken behalve de veiligheid op de raadhuisplein.

Statistieken van Reeuwijk-Brug

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
96015-25
1,8k25-45
2,4k45-65
2,4k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen33%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland81%
Europa8%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €340.075€257.000
Koop per m² €4.144
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²13%
90-119 m²11%
120-159 m²30%
160 m² en meer42%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-19705%
1990-20105%
Na 201090%
Energielabels
A+6%
A33%
B15%
C21%
D13%
E7%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Verlengde Breevaart 30, Reeuwijk

Jumbo
Miereakker 18
1267m
Coop
van Staverenstraat 12-20
1428m
Jumbo
Vromade 27
2587m
Aldi
Doortocht 9
3111m
Albert Heijn
Oud-Bodegraafseweg 23
3141m
Lidl
Ruigenburg 2a
3368m
Albert Heijn
Lekkenburg 3
3371m
Jumbo
Ruigenburg 2
3411m
Jumbo
Raadhuisplein 15
3499m
Coop
Driewegplein 3
3905m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2016
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming163 cm
Waterdiepte worst-case189 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVerlengde Breevaart 30, Reeuwijk
Bekijk