Koopwoningen Reeuwijkse Hout, Bodegraven-Reeuwijk
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Reeuwijkse Hout en ontdek of deze groene, rustige buurt bij je past.
Huizenprijzen en marktcijfers in Reeuwijkse Hout
Reeuwijkse Hout is een kleine, exclusieve buurt waar 90% van de woningen koopwoningen zijn. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €847.000, wat fors hoger is dan het gemiddelde in de wijk Reeuwijk-Brug (€510.000) en ruim het dubbele van het gemeentegemiddelde van Bodegraven-Reeuwijk (€434.000). Je zit hier duidelijk in het hogere segment. In de afgelopen twaalf maanden werden 26 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €290.692, met een bandbreedte van €189.990 tot €365.000. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen bedroeg 480 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van circa €606. Dat lijkt laag, maar dat komt doordat het hier veelal om grote kavels met recreatiewoningen en bungalows gaat, niet om reguliere eengezinswoningen. Het woningaanbod in Reeuwijkse Hout is beperkt: met slechts 39 woningen in totaal komt er niet vaak iets vrij. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de gemiddelde verkooptijd om te zien hoe de markt er vandaag voorstaat.
Wonen in Reeuwijkse Hout, Bodegraven-Reeuwijk
Reeuwijkse Hout is geen doorsnee woonbuurt. Het is een bosrijk en waterrijk gebied ten noorden van de Reeuwijkse Plassen, waar je vooral vrijstaande bungalows, chalets en recreatiewoningen vindt. De sfeer is er stilletjes, groen en wat teruggetrokken. Veel woningen liggen verscholen tussen het groen aan smalle paden en singels. Het voelt meer als permanent vakantie dan als een klassieke woonwijk. De bebouwing stamt uit verschillende periodes, van de jaren zeventig tot recentere verbouwingen, en de kavels zijn opvallend groot.
Voorzieningen zijn er in de directe omgeving nauwelijks. Voor je dagelijkse boodschappen, scholen en sportclubs ben je aangewezen op Reeuwijk-Brug, op een paar minuten rijden. Daar vind je onder andere een Albert Heijn, basisscholen en sportvereniging RVVH. Grotere winkels en middelbare scholen bereik je in Gouda, op zo'n tien minuten met de auto via de N459. De aansluiting op de A12 is via Bodegraven bereikbaar in circa een kwartier, wat forensen richting Utrecht of Den Haag goed uitkomt. Openbaar vervoer is beperkt: de dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de Breevaart in Reeuwijk-Brug, en station Gouda Goverwelle is het dichtstbijzijnde treinstation op zo'n acht kilometer afstand. Een auto is hier eigenlijk onmisbaar.
De buurt trekt vooral mensen die bewust kiezen voor rust en ruimte. De helft van de bewoners is 45 jaar of ouder, en 58% is gehuwd. Het opleidingsniveau is hoog: 50% heeft een hogere opleiding afgerond. Bewoners waarderen het groene karakter en de privacy. "Je hoort hier 's ochtends alleen de vogels en het water. Dat is precies waarom we hier zijn komen wonen," schrijft een bewoner in een review. Wie behoefte heeft aan levendigheid of loopbare voorzieningen, is hier minder op z'n plek. Vergelijk de buurt gerust met nabijgelegen alternatieven zoals Reeuwijk-Brug-Noord of het centrum van Reeuwijk-Brug, waar je dichter bij winkels en scholen zit. Op de buurtpagina van Reeuwijkse Hout lees je alle bewonersreviews en bekijk je de buurtscores per categorie.
Past een koophuis in Reeuwijkse Hout bij jou?
Reeuwijkse Hout is vooral interessant voor doorstromers en senioren die rust, ruimte en natuur verkiezen boven nabijheid van voorzieningen. Gezinnen met jonge kinderen moeten er rekening mee houden dat scholen en speeltuinen niet om de hoek liggen. Starters zullen hier weinig vinden: het aanbod is schaars en de WOZ-waarden liggen hoog. De transactieprijzen van recreatiewoningen vallen lager uit, maar permanente bewoning is niet overal toegestaan. Check dit altijd bij de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Zoek je een betaalbaarder alternatief in de buurt? Bekijk dan ook Reeuwijkse Poort of het aanbod in Zoutman. Overweeg je huren? Dan zijn er ook huurwoningen in Reeuwijkse Hout beschikbaar.
Wat bewoners zeggen over Reeuwijkse Hout
Bewoners geven Reeuwijkse Hout hoge scores voor rust en groen, maar lagere cijfers voor bereikbaarheid en voorzieningen. "Wie hier komt wonen moet van natuur houden en niet moeilijk doen over een autoritje voor boodschappen," vat een bewoner het samen. Dat beeld klopt: het is een buurt voor mensen die bewust kiezen voor afzondering. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de pagina met bewonersreviews van Reeuwijkse Hout.
Woningaanbod vergelijken rond Reeuwijkse Hout
Wil je een woning kopen in Reeuwijkse Hout maar ook zien wat er in de omgeving beschikbaar is? Vergelijk het aanbod met koopwoningen in Reeuwijk-Brug of bekijk het bredere overzicht van koopwoningen in Bodegraven-Reeuwijk. Ook wijken als Reeuwijk-Dorp en Nieuwerbrug aan den Rijn bieden interessante alternatieven. Op Buurtje.nl combineer je woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen het huis maar ook de buurt goed leert kennen voordat je een bod uitbrengt.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Reeuwijkse Hout?
De gemiddelde koopprijs in Reeuwijkse Hout lag het afgelopen jaar op €290.692, met een bandbreedte van €189.990 tot €365.000. Bij een gemiddelde oppervlakte van 480 m² komt dat neer op circa €606 per vierkante meter. Het gaat hier veelal om bungalows en recreatiewoningen op grote kavels.
Wat is de WOZ-waarde in Reeuwijkse Hout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijkse Hout bedraagt €847.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het gemiddelde in de wijk Reeuwijk-Brug (€510.000) en bijna het dubbele van het gemeentegemiddelde van Bodegraven-Reeuwijk (€434.000). De hoge WOZ-waarde weerspiegelt de grote kavels en vrijstaande woningen.
Hoe is het wonen in Reeuwijkse Hout?
Wonen in Reeuwijkse Hout voelt als permanent vakantie. De buurt is bosrijk, waterrijk en erg rustig, met veel vrijstaande bungalows op grote kavels. Bewoners waarderen de stilte en het groen, maar dagelijkse voorzieningen liggen op een paar minuten rijden in Reeuwijk-Brug. Een auto is hier onmisbaar.
Is Reeuwijkse Hout geschikt voor senioren?
Ja, Reeuwijkse Hout is populair bij 45-plussers en senioren. Ruim 60% van de bewoners is ouder dan 45 jaar. De rust, ruimte en het groen trekken mensen die een ontspannen woonomgeving zoeken. Houd er wel rekening mee dat voorzieningen niet op loopafstand liggen en openbaar vervoer beperkt is.
Hoe is de bereikbaarheid van Reeuwijkse Hout?
Met de auto bereik je Gouda in circa tien minuten via de N459 en de A12 in een kwartier via Bodegraven. Het openbaar vervoer is beperkt: de dichtstbijzijnde bushaltes liggen in Reeuwijk-Brug en het station Gouda Goverwelle is zo'n acht kilometer verderop. Een eigen auto is eigenlijk noodzakelijk.
Welk type woningen staan te koop in Reeuwijkse Hout?
In Reeuwijkse Hout vind je vooral vrijstaande bungalows, chalets en recreatiewoningen op ruime kavels. Een appartement kopen in Reeuwijkse Hout is vrijwel niet mogelijk, daarvoor kun je beter kijken in Reeuwijk-Brug. De woningen stammen uit verschillende bouwperiodes, van de jaren zeventig tot recenter.
Mag je permanent wonen in een recreatiewoning in Reeuwijkse Hout?
Niet altijd. Een deel van de woningen in Reeuwijkse Hout heeft een recreatieve bestemming. Of permanente bewoning is toegestaan, verschilt per perceel en hangt af van het bestemmingsplan. Controleer dit altijd vooraf bij de gemeente Bodegraven-Reeuwijk voordat je een huis koopt in deze buurt.
