Vlamoven 8

De woning aan Vlamoven 8 in Ten Post heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €649.900 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in Ten Post Dorp van €287.500. Maar deze woning is met 211 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 123 m² en heeft een uitstekend energielabel A+++. De prijs per m² is ongeveer €3.080, terwijl het buurtgemiddelde €2.336 per m² is. Het is een uniek aanbod in de buurt.

Ten Post ligt in de gemeente Groningen, op ongeveer 6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel in de stad Groningen. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn busverbindingen. De rustige ligging wordt gecompenseerd door de ruimte en het groen om je heen.

Ten Post Dorp bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen (99%), waarvan 72% koopwoningen. De woningen zijn relatief modern: 50% is gebouwd tussen 1990 en 2010 en 50% na 2010. Er zijn geen appartementen of flats. Het is een typische dorpsomgeving met veel ruimte.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk zonnepanelen en een warmtepomp. De exacte energiekosten hangen af van je gebruik, maar je kunt rekenen op een zeer lage energierekening. Het is een van de meest energiezuinige woningen in de buurt.

Ja, basisschool CBS De Wieken zit op slechts 287 meter afstand. Andere basisscholen zoals CBS De Fontein en Basisschool De Huifkar zijn op ongeveer 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad Groningen, op 11 km afstand.

Ten Post Dorp is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, bewoond door gezinnen en ouderen. Er is weinig criminaliteit (20 misdrijven) en veel groen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.