Vonkslaan 37A
Rhederweg-West, Westerwolde
BuurtRustig wonen in het groen
Aan de Vonkslaan in Bellingwolde ligt dit huis op een beschutte plek, buiten de bebouwde kom en in een bosrijke omgeving. De ligging aan een rustige weg met vrij uitzicht zorgt voor een serene start van je dag. Deze woning wordt aangeboden voor € 245.000. Vergeleken met andere woningen in Westerwolde is dat een marktconforme prijs.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken. De makelaar noemt wel de ligging: aan een rustige weg, met vrij uitzicht, beschut, buiten de bebouwde kom en in een bosrijke omgeving. Verder is er geen informatie over de indeling of het aantal kamers.
De buurt Rhederweg-West
Met 405 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Veel inwoners zijn 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Lekker buiten wonen, gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een goede buurt met gezellige mensen" en waardeert de natuurgebieden om te wandelen en fietsen. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews op gemeenteniveau. De buurt Rhederweg-West heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer 1,3 kilometer afstand. Basisschool Westerschool ligt op 1,6 kilometer, en het Dollard College voor voortgezet onderwijs op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is in Blijham, op 5,5 kilometer. Met buslijn 12 vanaf de halte Bellingwolde, Merellaan op 1,3 kilometer ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Winschoten ligt op 9,7 kilometer. De gemeente Westerwolde heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 2,3 kilometer en een park op 1,7 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem en het bouwjaar 1915. Wat betreft klimaat zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (zowel nu als in 2050) allebei laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Oost-Groningen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vonkslaan 37A, Bellingwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 245.000. Omdat de oppervlakte niet in de advertentie staat, is het lastig om de prijs per vierkante meter te bepalen. De prijs lijkt marktconform voor een woning in deze omgeving, maar zonder verdere details is dat moeilijk te zeggen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem bestaat uit zand en het huis is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1915.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,3 kilometer ligt de PLUS-supermarkt. Basisschool Westerschool zit op 1,6 kilometer en het Dollard College op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is in Blijham, op 5,5 kilometer. Met buslijn 12 vanaf de halte Bellingwolde, Merellaan op 1,3 kilometer ben je verbonden met de omgeving.
Hoe is de buurt Rhederweg-West?
De buurt heeft 405 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, overzichtelijke buurt. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen" met een buurtapp en behulpzame mensen.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Ook over de indeling of het aantal kamers is niets bekend. De ligging is wel beschreven: aan een rustige weg, met vrij uitzicht en in een bosrijke omgeving.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Ook het bouwjaar is niet vermeld, hoewel de risicodata aangeven dat het huis uit 1915 stamt.
