Waarderpolder, Haarlem
Bekijk buurtDeze woning aan de Waarderweg in Haarlem is een appartement uit 2005 met 90 m² woonoppervlak. Het is een rustige plek in de Waarderpolder, een buurt die vooral bekend staat om zijn bedrijvigheid. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Haarlem voor een vergelijking.
De Waarderpolder is een bedrijventerrein met een klein aantal woningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt telt 305 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1711. Meer over de buurt Waarderpolder lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 10 minuten lopen of Aldi op 12 minuten. In de buurt zijn basisscholen zoals de Willem van Oranjeschool (14 minuten lopen) en de Martin Luther Kingschool (15 minuten). Het treinstation van Haarlem ligt op 2 km afstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hanson Bedrijfsmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Waarderweg 33A-5, Haarlem
Gegevens uit Waarderpolder
Gegevens uit Waarderpolder
45 binnen 5 km
98 binnen 5 km
Over Waarderweg 33A-5, Haarlem
De vraagprijs van €349.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de Waarderpolder is €4.254, wat voor deze woning van 90 m² neerkomt op €3.878 per m², iets onder het buurtgemiddelde. De prijs lijkt daarmee marktconform.
De woning heeft een woonoppervlak van 90 m² en is gebouwd in 2005. Dat is relatief nieuw vergeleken met veel andere woningen in de buurt, waar 37,5% van de woningen tussen 1990 en 2010 is gebouwd.
In de buurt heeft 62,5% van de woningen energielabel A of A+, dus de kans is groot dat ook deze woning zuinig is. Vraag de makelaar om het label.
De Waarderpolder is een bedrijventerrein met weinig woningen (74 in totaal). Het is er rustig, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De stedelijkheid is hoog (score 2), met veel eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Willem van Oranjeschool (1,1 km) en de Martin Luther Kingschool (1,2 km). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
6 woningen in de buurt Waarderpolder
