Verkocht onder voorbehoud
Noorderkwartier, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1931 ademt de sfeer van een klassieke stadswoning, met een woonoppervlak van 111 m² verdeeld over drie lagen. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. Met een vraagprijs van €595.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Leiden, maar de extra ruimte en het bouwjaar maken het een bijzondere optie.
De buurt Noorderkwartier is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Super goeie buurt." Een ander noemt het "een goede buurt" met "veel aardige mensen." De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) of de Hoogvliet twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Pionier, die naast de deur ligt. Het Stedelijk Gymnasium is ook vlakbij. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Leiden op Funda.
Details van deze woning
Waldeck Pyrmontstraat 46, Leiden
Goed · 3 bewoners
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Bah
Super goeie buurt
Gegevens uit Noorderkwartier
Gegevens uit Noorderkwartier
43 binnen 5 km
90 binnen 5 km
Over Waldeck Pyrmontstraat 46, Leiden
De woning aan Waldeck Pyrmontstraat 46 in Leiden heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€459.250) en ook boven de mediaan (€417.000). Wel is het woonoppervlak met 111 m² groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de specifieke kenmerken. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een beeld te krijgen.
Noorderkwartier is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen, en de sfeer wordt als prettig ervaren. Wel is het aantal misdrijven met 305 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn ook bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (405 m) en Hoogvliet (539 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Pionier (157 m) en het Stedelijk Gymnasium (554 m) voor voortgezet onderwijs. Voor kinderdagverblijven hoef je ook niet ver.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt.
De vraagprijs per m² is ongeveer €5.360 (€595.000 / 111 m²). Het buurtgemiddelde voor koopwoningen is €5.489 per m², dus deze woning zit daar iets onder. Dat kan komen door het bouwjaar of de specifieke ligging.
6 woningen in de buurt Noorderkwartier
