Laakhaven-West, Den Haag
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A+ en een woonoppervlak van 75 m². Het appartement ligt in de opkomende wijk Laakhaven-West, waar de stad voelbaar is. Met een vraagprijs van €399.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs in de buurt rond de €393.800 ligt. Bekijk ook andere woningen in Den Haag.
Laakhaven-West is een stedelijke buurt met veel jonge huishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is met 7389 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stadswijk. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Laakhaven-West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, dat om de hoek ligt op 357 meter. Ook PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop, beide op ongeveer 2,8 km afstand. Het voortgezet onderwijs is met Sint-Maartenscollege op 3,5 km ook bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Bruggen Den Haag aangeboden.
Details van deze woning
Waldorpstraat 1622, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Laakhaven-West
Gegevens uit Laakhaven-West
91 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Waldorpstraat 1622, 'S-Gravenhage
De woning aan Waldorpstraat 1622 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €399.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€289.716) en de mediaanprijs (€375.000). De woning is echter nieuwbouw (2022) met energielabel A+, wat de meerprijs kan verklaren. In de buurt staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met prijzen tussen €300.000 en €525.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.927, terwijl deze woning €5.320 per m² kost, wat aan de hoge kant is.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat je maandelijkse energierekening laag uitvalt, zeker vergeleken met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. In de buurt heeft 20,8% van de woningen label A+ en 66,7% label A, dus dit appartement zit in de zuinigste categorie.
Laakhaven-West is een stedelijke, dichtbevolkte buurt met veel jonge mensen. De gemiddelde leeftijd ligt laag: 42% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2.650 van de 3.654 huishoudens). De buurt heeft een hoge misdaadcijfer (800 misdrijven), maar dat is niet ongewoon voor een binnenstedelijk gebied. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, op 400 meter afstand vind je een park of plantsoen. Dat is op loopafstand. De buurt is verder stedelijk, dus verwacht geen uitgestrekte groengebieden, maar voor dagelijks groen zit je goed.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor woon-werkverkeer. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De binnenstad van Den Haag is goed bereikbaar.
De woningvoorraad in Laakhaven-West bestaat bijna volledig uit appartementen: slechts 2% is een eengezinswoning. 69% van de woningen is gebouwd na 2010, dus veel nieuwbouw. Koopwoningen maken 11% uit van de voorraad; de rest is huur. Dit appartement past dus goed in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt Laakhaven-West
