Ericapark, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Wederikstraat 107 in Alphen aan den Rijn heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 92 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €300.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €518.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Alphen aan den Rijn.
Ericapark is een groene, rustige buurt in Alphen aan den Rijn. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en speelplekken. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. De buurt Ericapark heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 2845 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Om de hoek vind je de Hoogvliet en Aldi, beide op twee minuten lopen. Ook de Albert Heijn is vlakbij, op drie minuten afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals PCB De Stromen (twee straten verder) en Islamitische Basisschool An Noer (vijf minuten lopen). De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. op Funda.
Details van deze woning
Wederikstraat 107, Alphen Aan Den Rijn
Gegevens uit Ericapark
Gegevens uit Ericapark
18 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Wederikstraat 107, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €300.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €518.000. Het appartement is met 92 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, wat het een scherpe aanbieding maakt.
Woningen in Ericapark worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in deze buurt.
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Het bouwjaar is 1971, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van het onderhoud.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet en Aldi op 211 meter en Albert Heijn op 260 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder PCB De Stromen op 157 meter en Islamitische Basisschool An Noer op 452 meter.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
Ericapark heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2845 adressen per km². Dat betekent dat het een dichtbevolkte buurt is met veel voorzieningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Ericapark
