Lupinesingel 274
Ericapark, Alphen aan den Rijn
BuurtEen appartement in het groene Ericapark
Dit appartement aan de Lupinesingel 274 in Alphen aan den Rijn ligt in een rustige, groene buurt. Het is een woning uit 1971 met een woonoppervlak van 92 m². De vraagprijs van €300.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €518.000, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Alphen aan den Rijn.
Buurt Ericapark
Ericapark is een groene woonwijk met veel bomen en parkjes. De buurt telt zo'n 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Ericapark staat bekend om zijn rust en nabijheid van groen.
Leven in de straat
In de straat vind je op loopafstand een Albert Heijn en een Hoogvliet, beide om de hoek. Ook een Aldi is vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals PCB De Stromen op 76 meter en Vrije School Ridderspoor op 418 meter. Het dagelijkse leven speelt zich af in een rustige, groene omgeving met alle basisvoorzieningen dichtbij. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt daarnaast uitgebreide voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Alphen aan den Rijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lupinesingel 274, Alphen Aan Den Rijn
Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €300.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €518.000 in de buurt. Het appartement is met 92 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, maar het energielabel G kan hogere stookkosten betekenen.
Wat betekent energielabel G voor dit appartement?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe snel worden woningen in Ericapark verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 5 stuks beperkt.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals PCB De Stromen (76 m) en Vrije School Ridderspoor (418 m). Supermarkten als Albert Heijn (293 m), Hoogvliet (306 m) en Aldi (306 m) zijn ook dichtbij.
Hoe is de buurt Ericapark qua veiligheid?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 22 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een rustig karakter.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte van 92 m² geeft een indicatie van de ruimte, maar het exacte aantal kamers is niet bekend.
