Vrijstaande woning te koop: Westelbeersedijk 6R-22, Diessen
Niet meer online
KopenHilvarenbeekVrijstaande woningenWestelbeersedijk 6R-22

Westelbeersedijk 6R-22

Verspreide huizen Baarschot, Hilvarenbeek

Niet meer online
Buurt Verspreide huizen Baarschot, DiessenBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Deze woning aan de Westelbeersedijk in Diessen biedt een rustige woonplek in het buitengebied. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €172.500 is dit aanbod aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de regio, al is zonder oppervlaktevergelijking lastig te zeggen of dat marktconform is. Bekijk ook woningen in Hilvarenbeek voor meer aanbod.

Verspreide huizen Baarschot

De buurt Verspreide huizen Baarschot is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (87%). Het is er rustig, met 655 inwoners en een lage bebouwingsdichtheid. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en er wonen relatief veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van bewonerservaringen ontbreekt. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Baarschot.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ruim 3,5 kilometer afstand, of bij Jumbo op 4,2 kilometer. In de omgeving zijn meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum Willibrordus op 3,2 kilometer en Kindcentrum de Vliertuin op 3,6 kilometer. Het dichtstbijzijnde restaurant ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Hilvarenbeek biedt voorzieningen op het gebied van zorg, onderwijs en recreatie. Bekijk de gemeente Hilvarenbeek voor meer informatie.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vosters Makelaardij op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt12 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 172.500
Prijs per m²€ 1.983

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Perceeloppervlakte446 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1997

Veelgestelde vragen

Over Westelbeersedijk 6R-22, Diessen

Is €172.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €172.500 is laag in vergelijking met andere woningen in de regio, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te beoordelen of dit marktconform is. De prijs kan wijzen op een woning die kleiner is of meer onderhoud nodig heeft. Vergelijk met andere aanbiedingen in de buurt om een beeld te krijgen.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Op basis van de buurt (99% eengezinswoningen) is het aannemelijk dat het om een eengezinswoning gaat, maar dit is niet bevestigd.

Wat is het energielabel van deze woning?

De makelaar heeft deze informatie niet gepubliceerd. Zonder label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.

Hoe is de bereikbaarheid van Diessen?

Diessen ligt in het buitengebied van Hilvarenbeek. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,6 kilometer afstand. De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel. De omgeving is rustig en landelijk.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 3,5 kilometer, en er zijn meerdere basisscholen binnen 3 tot 5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad als Tilburg (11 kilometer). Het is een buitengebied, dus voorzieningen zijn op rijafstand.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Vosters Makelaardij heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
8.9
Bewoners geven Hilvarenbeek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilvarenbeek

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
HOII
Hilvarenbeek
25-08-2023
Beste buurt ooit!

Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!

Statistieken van Hilvarenbeek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
1,7k15-25
3,3k25-45
4,7k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €647.058€587.083
Koop per m² €4.122
Huurprijs €1.649 p/m€1.649 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²11%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197022%
1970-199027%
1990-201021%
Na 201018%
Energielabels
A+11%
A30%
B15%
C26%
D7%
E2%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Westelbeersedijk 6R-22, Diessen

PLUS
Julianastraat 42
3566m
Jumbo
't Ven 1
4253m
Jumbo
Hilverstraat 99
5616m
Aldi
Bloemenstraat 11
5624m
Albert Heijn
Gelderstraat 52
5666m
Coop
Apollostraat 7
6361m
PLUS
Kuilenhurk 1
7109m
Albert Heijn
Sniederslaan 53
9090m
Jumbo
Gindrapassage 18
9276m
Jumbo
Markt 26
9595m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202235 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied6,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand73 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand151 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving45 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWestelbeersedijk 6R-22, Diessen
Bekijk