Vrijstaande woning te koop: Westelbeersedijk 6R82, Diessen
Niet meer online
KopenHilvarenbeekVrijstaande woningenWestelbeersedijk 6R82

Westelbeersedijk 6R82

Verspreide huizen Baarschot, Hilvarenbeek

Niet meer online
Buurt Verspreide huizen Baarschot, DiessenBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Diessen

Dit vrijstaande huis aan de Westelbeersedijk 6R82 in Diessen ademt rust. Met 87 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1996 is het een onderhoudsarme woning in een landelijke omgeving. De vraagprijs van €164.500 is scherp voor een woning in deze prijsklasse, zeker vergeleken met andere woningen in Hilvarenbeek.

Buurt Verspreide huizen Baarschot

De buurt Verspreide huizen Baarschot is een kleine, rustige gemeenschap met 655 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de huishoudens zijn relatief groot. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop.

Leven in de straat

Het dagelijkse leven speelt zich af in Diessen en omgeving. Voor de boodschappen kun je terecht bij PLUS op 3,5 km afstand of Jumbo op 4,1 km. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Kindcentrum Willibrordus (3,2 km) of Kindcentrum de Vliertuin (3,5 km). De gemeente Hilvarenbeek biedt voorzieningen op fietsafstand, maar voor uitgebreid winkelen of uitgaan moet je naar grotere plaatsen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 164.500
Prijs per m²€ 1.891

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Perceeloppervlakte374 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1996

Veelgestelde vragen

Over Westelbeersedijk 6R82, Diessen

Is €164.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €164.500 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning van 87 m² met energielabel C. In de buurt Verspreide huizen Baarschot zijn de prijzen doorgaans hoger, maar er zijn geen recente verkoopcijfers beschikbaar om direct te vergelijken. Het is een scherpe prijs, dus het kan zijn dat de woning snel wordt verkocht.

Hoe is de bereikbaarheid van Diessen?

Diessen ligt landelijk, met een treinstation op 14,6 km afstand. De auto is dan ook het belangrijkste vervoermiddel. De omgevingsadressendichtheid is laag (99), wat past bij het rustige karakter. Openbaar vervoer is beperkt, dus je bent aangewezen op de fiets of auto voor de meeste ritten.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 1996 met een woonoppervlak van 87 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De woning is geschikt voor een klein gezin of stel dat van rust en ruimte houdt. Er is geen tuin of balkon genoemd in de gegevens.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum Willibrordus op 3,2 km, gevolgd door Kindcentrum de Vliertuin op 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 11 km afstand.

Hoe is de veiligheid in de buurt?

In de buurt Verspreide huizen Baarschot zijn in totaal 19 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 655 inwoners. Het is een rustige, veilige omgeving waar je je kind gerust buiten kunt laten spelen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 99, wat betekent dat er weinig adressen per km² zijn. Je woont hier echt in het buitengebied, met veel rust en ruimte.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
8.9
Bewoners geven Hilvarenbeek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilvarenbeek

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
HOII
Hilvarenbeek
25-08-2023
Beste buurt ooit!

Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!

Statistieken van Hilvarenbeek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
1,7k15-25
3,3k25-45
4,7k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €647.058€587.083
Koop per m² €4.122
Huurprijs €1.649 p/m€1.649 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²11%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197022%
1970-199027%
1990-201021%
Na 201018%
Energielabels
A+11%
A30%
B15%
C26%
D7%
E2%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Westelbeersedijk 6R82, Diessen

PLUS
Julianastraat 42
3560m
Jumbo
't Ven 1
4105m
Jumbo
Hilverstraat 99
5668m
Aldi
Bloemenstraat 11
5669m
Albert Heijn
Gelderstraat 52
5720m
Coop
Apollostraat 7
6404m
PLUS
Kuilenhurk 1
7022m
Albert Heijn
Sniederslaan 53
9134m
Jumbo
Gindrapassage 18
9323m
Jumbo
Markt 26
9607m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202237 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied6,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand76 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand154 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWestelbeersedijk 6R82, Diessen
Bekijk