Verkocht onder voorbehoud
Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan het Wilhelm Tellhof in Hoogvliet is een frisse verschijning in de wijk. Met 81 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A++ belooft lage stookkosten. De vraagprijs van €407.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt, waar het gemiddelde rond de €408.000 ligt. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor meer opties.
Hoogvliet Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschapscentra. De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Lees meer over de buurt Hoogvliet Noord.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet-supermarkt, die om de hoek ligt op 500 meter. Ook Dirk en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Notenkraker, die twee straten verder zit op 180 meter, of naar SBO Hoogvliet op 195 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelm Tellhof 26, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
29 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Wilhelm Tellhof 26, Hoogvliet Rotterdam
De woning aan Wilhelm Tellhof 26 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel A++.
Ja, de prijs is marktconform. In Hoogvliet Noord ligt de gemiddelde koopprijs rond €408.000, en de mediaan op €372.500. Nieuwbouw met energielabel A++ rechtvaardigt een prijs aan de bovenkant van het segment. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.755, wat bij 81 m² neerkomt op €5.024 per m², iets hoger dan gemiddeld, maar nieuwbouw is doorgaans duurder.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, mede door goede isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement steekt gunstig af bij de rest.
Hoogvliet Noord is een rustige woonwijk in Rotterdam, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Het treinstation ligt op 12,1 km, dus je bent aangewezen op de bus of auto voor OV. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.692 adressen per km².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Notenkraker zit op 180 meter, SBO Hoogvliet op 195 meter, en basisschool 't Prisma op 649 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km. Er zijn in totaal 62 scholen binnen 5 km.
Het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km, dus je bent vooral aangewezen op buslijnen. Bewoners geven aan dat bussen te weinig rijden. Voor woon-werkverkeer is de auto vaak een betere optie.
Er zijn voldoende voorzieningen: supermarkten (Hoogvliet, Dirk, AH XL) op loopafstand, een park of plantsoen op 200 meter, en restaurants op 800 meter. Ook is er een bibliotheek op 1,2 km. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,63 van bewoners, die de rust waarderen maar het OV en de rommel op straat minder.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
