Wilhelm Tellhof 46

De vraagprijs van €410.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Hoogvliet Noord (€348.272), maar de woning is nieuwbouw met energielabel A+. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €408.000, dus de prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 81 m².

Energielabel A+ is zeer zuinig. In Hoogvliet Noord heeft slechts 12,5% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Je hoeft je geen zorgen te maken over hoge stookkosten.

Bewoners beschrijven de buurt als redelijk rustig, al kan het in de zomer rumoerig zijn. Er wordt wel opgemerkt dat het openbaar vervoer niet optimaal is. De buurt heeft veel scholen en voorzieningen, en er wonen veel gezinnen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 500 m, Dirk op 689 m en AH XL op 737 m. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €275.000 tot €845.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €3.755.

Met 81 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Notenkraker (180 m).