Onder optie
Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Wilhelm Tellhof is gloednieuw en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+ en een frisse indeling is het een zorgeloze start. De vraagprijs van €410.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 81 m² in deze buurt. Vergelijk het met andere woningen in Rotterdam.
Hoogvliet Noord is een rustige woonwijk met veel groen en voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschapscentra. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen. Lees meer over de buurt Hoogvliet Noord.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool De Notenkraker (180 m) of SBO Hoogvliet (195 m). Voor de boodschappen is supermarkt Hoogvliet om de hoek (500 m), en Dirk en AH XL zijn twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en een park zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda.
Details van deze woning
Wilhelm Tellhof 54, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
29 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Wilhelm Tellhof 54, Hoogvliet Rotterdam
De woning aan Wilhelm Tellhof 54 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €410.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Hoogvliet Noord (€348.272) en ook boven de mediaan (€372.500). Maar het is een nieuwbouwappartement uit 2025 met energielabel A+, wat de meerprijs verklaart. Vergelijkbare nieuwbouw in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform.
Bewoners geven aan dat het ov niet goed is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. Binnen de buurt zijn bushaltes, maar de frequentie is laag.
De sfeer is overwegend rustig, al kan het in de zomer 's avonds rumoerig zijn. Er wordt wat rommel op straat genoemd, maar er zijn veel scholen en gemeenschapscentra. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met veel groen en een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Hoogvliet, Dirk, AH XL) en diverse basisscholen. Ook een kinderdagverblijf, bibliotheek en restaurant zijn dichtbij. Het park ligt op 200 meter, ideaal om te wandelen.
Met 81 m² is dit appartement 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². Dat is gebruikelijk voor nieuwbouwappartementen, die vaak compacter zijn. De indeling is modern en efficiënt, dus de ruimte wordt optimaal benut.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het appartement is nieuwbouw uit 2025, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €275.000 tot €845.000. De gemiddelde vraagprijs is €408.000. Het aanbod is beperkt, dus nieuwbouw zoals dit appartement is bijzonder.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
