Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan het Wilhelm Tellhof is splinternieuw (2025) en voelt nog fris aan. Met 103 m² woonoppervlak is het een comfortabel huis, midden in Hoogvliet Noord. De vraagprijs van €517.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Rotterdam, maar je krijgt er wel een gloednieuw huis voor terug.
Hoogvliet Noord is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (65%) en een redelijk aandeel koopwoningen (56%). De buurt telt ruim 12.700 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschapscentra. De buurt Hoogvliet Noord heeft een gemiddeld inkomen en een mix van jong en oud.
's Ochtends haal je brood bij de Dirk of Hoogvliet, beide op loopafstand (500-700 meter). Voor de kinderen is OBS De Notenkraker om de hoek (180 meter) en SBO Hoogvliet net iets verder (195 meter). Ook basisschool 't Prisma is op tien minuten lopen. De supermarkt AH XL is ook dichtbij (737 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation ver weg (12 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelm Tellhof 64, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
29 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Wilhelm Tellhof 64, Hoogvliet Rotterdam
De vraagprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €408.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €348.272, maar dat betreft vooral oudere woningen. Deze woning is nieuwbouw uit 2025, wat de hogere prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging.
Bewoners geven aan dat het ov niet goed is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus of auto voor verder reizen. Binnen de buurt zijn voorzieningen als supermarkten en scholen wel goed te voet bereikbaar.
Het is een koopwoning met 103 m² woonoppervlak, gebouwd in 2025. Het exacte type (appartement, tussenwoning, etc.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Notenkraker zit op 180 meter, SBO Hoogvliet op 195 meter, en basisschool 't Prisma op 649 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder reizen (1,1 km).
In de buurt zijn in totaal 711 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 12.700, dus het gemiddelde ligt rond de 5,6 misdrijven per 100 inwoners. Bewoners geven een gemiddelde score van 7,63, wat duidt op een redelijk veilige buurt, al wordt 'rommelig' genoemd.
Omdat het nieuwbouw uit 2025 betreft, mag je een zuinig label verwachten (minimaal A). In de buurt heeft 31,3% van de woningen label A of A+.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
