Emmen-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDit appartement uit 2025 is gloednieuw en straalt moderne luxe uit. Met 85 m² woonoppervlak biedt het een frisse, ruime indeling. De woning staat in het centrum van Emmen, waar je direct de levendigheid van de stad proeft. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Emmen.
De buurt Emmen-Centrum is het kloppende hart van de stad, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Op basis van CBS-data wonen er veel alleenstaanden en ouderen, wat de buurt een rustig karakter geeft. De buurt Emmen-Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, Jumbo of Ekoplaza, allemaal om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Meester Vegter en Openbare Basisschool 't Eenspan, beide op loopafstand. Het Hondsrug College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Emmen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 30A101, Emmen
Gegevens uit Emmen-Centrum
Gegevens uit Emmen-Centrum
18 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 30A101, Emmen
Ja, de vraagprijs van €295.000 is marktconform. In Emmen-Centrum ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €377.664, maar appartementen zijn vaak lager geprijsd. De mediaanprijs in de buurt is €305.000, dus deze woning zit daar net onder. Bovendien is het nieuwbouw, wat een meerprijs rechtvaardigt.
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Als nieuwbouw heeft het een energielabel A, wat betekent dat de energiekosten laag zijn. Reken op een hypotheek van circa €295.000 met een rente van 4% levert een bruto maandlast van ongeveer €1.400 op. Daarnaast komen er gemeentelijke belastingen en eventuele VvE-kosten bij.
Het appartement ligt in het centrum van Emmen, aan de Wilhelminastraat. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten, restaurants en het treinstation op 1,3 km afstand. Het park of plantsoen is op 500 meter. De buurt is levendig maar rustig, met veel voorzieningen om de hoek.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Meester Vegter ligt op 500 meter, Openbare Basisschool 't Eenspan op 725 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Hondsrug College op 634 meter en Esdal College op 857 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 812 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het centrum heeft een mix van winkels en woningen, wat voor sociale controle zorgt. De meeste criminaliteit betreft vermogensdelicten. Het is aan te raden om zelf een rondje te lopen en de sfeer te proeven.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouwwoningen worden tegenwoordig gebouwd met goede isolatie en vaak een warmtepomp of zonnepanelen. Dit houdt de stookkosten laag en is goed voor het milieu.
In de data wordt geen specifieke parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Emmen is parkeren vaak op straat of in een parkeergarage.
6 woningen in de buurt Emmen-Centrum
