Emmen-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2025 ligt in het centrum van Emmen, waar je direct de levendigheid van de stad ervaart. Met 85 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €499.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Emmen, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging.
De buurt Emmen-Centrum telt ruim 4600 inwoners, met opvallend veel 65-plussers (2340). Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1552. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen. De buurt biedt voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 218 meter. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Meester Vegter (525 meter) en Openbare Basisschool 't Eenspan (696 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Hondsrug College op 621 meter. De gemeente Emmen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 30A111, Emmen
Gegevens uit Emmen-Centrum
Gegevens uit Emmen-Centrum
18 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 30A111, Emmen
De woning aan Wilhelminastraat 30A111 in Emmen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €499.500 ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€336.063) en is de hoogste van de 8 koopwoningen die nu in Emmen-Centrum te koop staan. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €377.664.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2025, die voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen. In de buurt heeft slechts 14% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt daar positief bij af.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Emmen-Centrum gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen 300 meter vind je supermarkten als Albert Heijn en Ekoplaza. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het treinstation van Emmen ligt op 1,3 km, goed te doen met de fiets.
In de buurt zijn in de laatste meting 812 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zegt niets over de directe straat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Emmen-Centrum heeft 4660 inwoners, waarvan de helft 65 jaar of ouder is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1830) en relatief weinig huishoudens met kinderen (235). De woningvoorraad bestaat voor 87% uit appartementen, wat past bij een centrumgebied.
6 woningen in de buurt Emmen-Centrum
