Cool, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de William Boothlaan 178 is een nieuwbouwappartement uit 2020, midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Met 113 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een stadsgezin of stel dat van luxe en gemak houdt. De woning is onderdeel van een modern complex en straalt een frisse, eigentijdse sfeer uit. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor woningen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook bovengemiddeld groot.
De buurt Cool is het kloppende hart van Rotterdam, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een levendige sfeer. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Enkele bewoners zeggen: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is" en "Ik zoek een woning". De buurt heeft een gemiddelde score van 6,25 op basis van vier beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral jonge volwassenen trekt, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR om de hoek (op twee minuten lopen) of bij de Albert Heijn op 274 meter. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Het Landje op 135 meter, of de Rotterdamse Schoolvereniging op 160 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Erasmiaans Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Rotterdam op Funda. De woning is nieuwbouw en verkeert in uitstekende staat.
Details van deze woning
William Boothlaan 178, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Gegevens uit Cool
Gegevens uit Cool
93 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over William Boothlaan 178, Rotterdam
De vraagprijs van €875.000 ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€517.750). Het appartement is echter ook 33% groter dan het buurtgemiddelde (113 m² versus 85 m²). De maximale vraagprijs in Cool is €1.075.000, dus deze woning zit in het hogere segment. Of de prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en voorzieningen, maar het is een forse prijs voor de buurt.
In de buurt Cool worden 3624 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stedelijk gebied. Een bewoner noemt 'erg veel zwervers' en dat politie snel is. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt met een hoge stedelijkheidsgraad, wat gepaard kan gaan met overlast.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Het bouwjaar 2020 suggereert dat het een moderne, goed geïsoleerde woning is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A en 31,5% label A+. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label, maar exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.
In de buurt Cool is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge dichtheid. De omgevingsadressendichtheid is 6905 adressen per km², wat zeer hoog is. De woning is uit 2020, dus mogelijk is er een parkeergarage of -plek bij het complex.
Het treinstation bevindt zich op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Rotterdam Centraal is op loopafstand, wat reizen naar andere steden makkelijk maakt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Het Landje ligt op 135 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 160 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Erasmiaans Gymnasium op 853 meter. De buurt heeft een groot aantal scholen binnen 5 km.
6 woningen in de buurt Cool
