Wulpdal 39

De woning aan Wulpdal 39 in Scherpenisse heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 96 m² met energielabel A+ in Scherpenisse. De woning is pas gebouwd in 2023, dus je hebt een moderne, energiezuinige woning zonder directe onderhoudskosten. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 18,4 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets. De buurt is niet sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), wat betekent dat voorzieningen zoals winkels en scholen op enkele kilometers afstand liggen.

Het is een eengezinswoning met 96 m² woonoppervlak, gebouwd in 2023. De buurt heeft veel gezinnen: 30% van de huishoudens heeft kinderen. De woning is energiezuinig (A+) en heeft een moderne indeling. Of het geschikt is voor jouw gezin hangt af van het aantal slaapkamers, maar de oppervlakte biedt voldoende ruimte voor een klein gezin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Juliana van Stolbergschool (1,8 km) en Openbare Basisschool De Rieburch (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 10,1 km, bijvoorbeeld naar Tholen of Bergen op Zoom.

In de buurt zijn in totaal 9 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 185 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen. De politiecijfers geven geen aanleiding tot bezorgdheid.

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Nieuwbouwwoningen uit 2023 zijn goed geïsoleerd en hebben vaak een warmtepomp of zonnepanelen. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.