Zandkuilweg 1.1
Maasbracht, Maasgouw
BuurtEen nieuw appartement in Maasbracht
Aan de Zandkuilweg in Maasbracht staat een nieuw appartement te koop, een portiekwoning op de eerste woonlaag. Met een vraagprijs van €525.000 ligt deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor je die details niet terugvindt in de beschrijving. Wel is duidelijk dat het om nieuwbouw gaat, wat een frisse start betekent. Voor een vergelijking met andere woningen in Maasgouw kun je de markt in de gaten houden.
De woning zelf
Deze portiekwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 342 m³ en de woning is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit vloerverwarming in de hele woning, gecombineerd met een warmtepomp. Buiten is er een zonneterras. De woning is gelegen in een woonwijk en wordt aangeboden als nieuwbouw.
Maasbracht, een dorp met karakter
Maasbracht is een plaats met ruim 5.700 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", en een ander vult aan: "Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". Het is een plek waar voorzieningen dichtbij zijn en het leven overzichtelijk blijft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 471 meter of Lidl op 577 meter, beide om de hoek. Basisschool De Toermalijn ligt op 56 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisarts zit op 240 meter en de apotheek op 595 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasbracht, Zuidsingel op 188 meter, met lijnen 67 en 68. Het treinstation Echt ligt op 4,8 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Zandkuilweg 1.1 in Maasbracht, in een woonwijk. Het adres is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maasstreek Makelaardij BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zandkuilweg 1.1, Maasbracht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning. Het is wel nieuwbouw, maar zonder label kun je geen uitspraken doen over de isolatie of verwachte energiekosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 24% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €422.024. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.907, terwijl deze woning op €4.605 per m² komt, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 114 m². Het is aan de hoge kant vergeleken met wat er gemiddeld in Maasbracht wordt gevraagd.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is een portiekwoning op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 342 m³. Er is een zonneterras aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning, gecombineerd met een warmtepomp.
Zijn er voorzieningen in de buurt van de Zandkuilweg?
Ja, de belangrijkste voorzieningen liggen dichtbij. Basisschool De Toermalijn zit op 56 meter, de huisarts op 240 meter en de apotheek op 595 meter. Supermarkten zoals PLUS en Lidl zijn op respectievelijk 471 en 577 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasbracht, Zuidsingel op 188 meter, met buslijnen 67 en 68.
Hoe is de buurt Maasbracht beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt" en een ander: "Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". Het gaat hier om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over de buurt Maasbracht zelf.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Echt, op ongeveer 4,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Maasbracht zelf, zoals Maasbracht, Zuidsingel op 188 meter en Maasbracht, Julianalaan op 248 meter, met buslijnen 67 en 68. Voor treinreizen moet je dus naar Echt of verder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft bepaalde velden niet gepubliceerd, waaronder woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende details staan niet in de advertentie, waardoor je die informatie niet kunt vinden.
