Zandkuilweg
Maasbracht, Maasgouw
BuurtEen nieuwbouwportiekwoning aan de Zandkuilweg
Aan de Zandkuilweg in Maasbracht staat een gloednieuwe portiekwoning, gelegen op de tweede woonlaag. Het is een woning in een woonwijk, met een woonoppervlak van 113 vierkante meter. De vraagprijs van 520.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere woningen in Maasgouw.
Wat deze woning te bieden heeft
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 339 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp. Aan de westkant ligt een zonneterras van 14 vierkante meter. Het is nieuwbouw, aangeboden sinds 7 oktober 2026.
Leven in Maasbracht
Maasbracht is een plaats met ruim 5.700 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander noemt het "Prima, geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 471 meter, de Lidl op 577 meter. Basisschool De Toermalijn zit op 56 meter, en de huisartsenpraktijk op 240 meter. De Service Apotheek Maasbracht is op 595 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasbracht, Zuidsingel op 188 meter, met buslijnen 67 en 68. Het treinstation Echt ligt op 4,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De woning is een nieuwbouwproject, maar verdere adresgegevens zoals huisnummer en postcode ontbreken in de advertentie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maasstreek Makelaardij BV en Maasstreek Makelaardij BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zandkuilweg, Maasbracht
Waarom staat er geen huisnummer of postcode in de advertentie?
De advertentie voor deze woning aan de Zandkuilweg vermeldt geen huisnummer, postcode of andere adresdetails. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen daardoor afwijken van de werkelijke woning. Het is een nieuwbouwproject, maar het exacte adres staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 520.000 euro. Dat is 23 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 422.024 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.602 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 113 vierkante meter. Het prijsoordeel is aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekwoning op de tweede woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 339 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een zonneterras van 14 vierkante meter op het westen.
Wat is er in de buurt te doen?
Maasbracht heeft ruim 5.700 inwoners en een groot deel is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun omgeving gemiddeld een 8,69. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander: "Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". De PLUS en Lidl liggen op loopafstand, net als basisschool De Toermalijn.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maasbracht, Zuidsingel op 188 meter, met buslijnen 67 en 68. Ook de haltes Julianalaan en Markt zijn dichtbij, met lijnen 67, 68 en 76. Het dichtstbijzijnde treinstation is Echt, op ongeveer 4,8 kilometer afstand.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de PLUS-supermarkt ligt op 471 meter en de Lidl op 577 meter. Basisschool De Toermalijn zit op 56 meter, en Basisschool 't Breerke op 835 meter. De huisartsenpraktijk Maasbracht is op 240 meter, en de Service Apotheek Maasbracht op 595 meter. Het ziekenhuis ligt in Roermond, op 9 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is wel nieuwbouw en volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt Maasbracht staan 21 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 422.024 euro, de mediaan ligt op 398.000 euro. De prijzen variëren van 239.000 tot 759.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 2.907 euro, met een gemiddelde oppervlakte van 154 vierkante meter.
