Zandvoortselaan 70A

De woning aan Zandvoortselaan 70A in Heemstede heeft energielabel G.

De vraagprijs van €665.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 120 m² met energielabel G. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, wat de prijs kan drukken.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk enkel glas en een oude cv-ketel. Je maandelijkse energierekening zal aanzienlijk hoger zijn dan bij een woning met label A.

Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2090 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza (211 m) of Albert Heijn (546 m). Scholen zoals Coornhert Lyceum (309 m) en Bosch en Hovenschool (479 m) zijn dichtbij. Ook een park of plantsoen ligt op 400 meter.

De buurt Zandvoortselaan en Berkenrode en omgeving is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.

De woning is gebouwd in 1927, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk achterstallig onderhoud is, zoals aan de fundering, het dak of de leidingen. Het energielabel G wijst op verouderde installaties.