Nieuwvliet-Bad-Oost en -West, Sluis
Bekijk buurtDit appartement aan de Zeedijk in Nieuwvliet ademt vakantie. Het is een moderne woning uit 2018, met 94 m² woonoppervlak. De zee is letterlijk naast de deur, en het uitzicht is weids. De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een recreatiewoning in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Sluis voor een idee van het aanbod.
De buurt is dunbevolkt: er wonen 45 mensen, vooral alleenstaanden en ouderen. Het is een rustige, toeristische omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is die van een kustplaats. De buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West is vooral gericht op recreatie.
Voor dagelijkse boodschappen moet je naar de supermarkt. De dichtstbijzijnde, Aldi, ligt op ruim 6 km afstand, dat is een korte autorit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op vergelijkbare afstand. Voor kinderen is er basisschool De Kustschool op 3 km, en de Meerstromen op 4,5 km. De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Details van deze woning
Zeedijk 24-301, Nieuwvliet
Gegevens uit Nieuwvliet-Bad-Oost en -West
0 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Zeedijk 24-301, Nieuwvliet
De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een recreatieappartement van 94 m² aan de kust in Nieuwvliet. Het bouwjaar 2018 en de ligging direct aan zee rechtvaardigen de prijs. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt beschikbaar, maar voor een woning in deze staat en locatie is het een reële vraagprijs.
Het appartement ligt aan de Zeedijk in Nieuwvliet. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 53 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De supermarkten en scholen liggen op 3 tot 7 km, goed bereikbaar met de auto. Het openbaar vervoer is beperkt in deze dunbevolkte kuststreek.
Het appartement is gebouwd in 2018, dus het is relatief nieuw. Groot onderhoud aan dak, installaties en kozijnen is nog niet aan de orde. Het energielabel is niet vermeld, maar een woning uit 2018 heeft doorgaans goede isolatie. Je kunt de onderhoudskosten laag inschatten.
De woning wordt aangeboden als recreatiewoning. Of permanente bewoning is toegestaan, hangt af van het bestemmingsplan van de gemeente Sluis. De buurt heeft veel recreatiewoningen en weinig permanente bewoners.
In de directe omgeving zijn restaurants op loopafstand (0,7 km). Voor boodschappen moet je naar de supermarkt in Cadzand of Breskens, op 6-7 km. Basisscholen zijn er in Cadzand (3 km) en Breskens (4,5 km). Het is een rustige, toeristische omgeving met basisvoorzieningen op rijafstand.
Volgens CBS-data zijn er 13 misdrijven geregistreerd in de buurt. Het aantal inwoners is klein (45), dus het absolute aantal is laag. Het is een rustige kustbuurt, maar specifieke veiligheidscijfers per type misdrijf zijn niet bekend.
6 woningen in de buurt Nieuwvliet-Bad-Oost en -West
