Zonnesteen 131

De vraagprijs van €427.500 voor een nieuwbouwwoning van 61 m² in Hoorn is aan de hoge kant, maar nieuwbouw met energielabel A+++ rechtvaardigt een premium. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de moderne afwerking en lage energiekosten maken deze prijs marktconform.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Je kunt rekenen op een lage energierekening.

De buurt is rustig en heeft veel eenpersoonshuishoudens (80%) en ouderen (35% is 65+). Er zijn weinig gezinnen met kinderen (5%). De stedelijkheidsgraad is hoog, maar het voelt niet druk. Het park ligt op 100 meter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Ooievaarsnest (813 m) en Christelijke Basisschool De Rank (1257 m). Supermarkten zijn er ook: Albert Heijn op 554 m en Vomar op 900 m. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Het treinstation van Hoorn ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Alkmaar en andere steden reizen.

Met 61 m² en een prijs van €427.500 is deze woning aan de dure kant voor een starter, maar de nieuwbouw en lage energiekosten kunnen het aantrekkelijk maken. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, dus je zit er niet alleen.