Een nieuw appartement in Nieuwe Steen
Dit is een gloednieuw appartement aan de Zonnesteen 110 in Hoorn, in de wijk Nieuwe Steen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. Met een vraagprijs van 427.500 euro zit deze woning precies op de mediaanprijs van de buurt. Het is een van de zeventien koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. Voor meer aanbod kun je kijken naar appartementen in Hoorn.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 61 vierkante meter, terwijl de makelaar 78 vierkante meter opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning, plus een warmtepomp. Je hebt een balkon en een parkeerkelder. Het appartement ligt op de tweede woonlaag, aan een rustige weg in een woonwijk.
De buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 01
De buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 01 is een kleine buurt met 190 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, overzichtelijke wijk met veel koopwoningen. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,39, gebaseerd op 27 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand". Een ander zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 565 meter of Vomar op 892 meter. Voor de kinderen is basisschool Het Ooievaarsnest op 818 meter. De huisartsenpraktijk Kaap Hoorn zit op 682 meter en de apotheek op 1,2 kilometer. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 1,4 kilometer. De bushaltes Hoorn, Copernicus en Hoorn, Stadhuis zijn beide op ongeveer 400 meter, met lijnen 131, 132 en 614. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,5 kilometer. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Hoorn.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs en hun vermelding op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zonnesteen 110, Hoorn
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 427.500 euro. Dat is precies de mediaanprijs van de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.481 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 78 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is verdeeld over één woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 78 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 61 vierkante meter aan.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning plus een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus de woning is modern en energiezuinig.
Hoe zit het met de geluidsbelasting in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Is er een risico op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Wat is er te doen in de buurt van Zonnesteen 110?
De buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 01 is een rustige wijk met 190 inwoners. Er zijn supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 565 meter en Vomar op 892 meter. Basisschool Het Ooievaarsnest zit op 818 meter en de huisartsenpraktijk op 682 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De bushaltes Hoorn, Copernicus en Hoorn, Stadhuis liggen beide op ongeveer 400 meter, met lijnen 131, 132 en 614. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1,5 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 17 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 405.558 euro en een mediaanprijs van 427.500 euro. De prijzen variëren van 325.000 tot 599.483 euro.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,39, gebaseerd op 27 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand". Een ander zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels".
