Zuideinde 51-4

Ja, de vraagprijs van €410.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €558.500 in de Koninginnebuurt. De mediaanprijs in de buurt is €522.000. Het appartement is met 1150 m² extreem groot, wat de prijs per m² laag maakt. Het energielabel A+ is een pluspunt. De prijs is marktconform voor een woning die veel ruimte biedt.

De Koninginnebuurt scoort een 9,5 uit 2 bewonersreviews. Bewoners waarderen het groen en de netheid, al kan er wat geluidsoverlast zijn vanaf het station. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en de woningen zijn bijna allemaal vooroorlogs. Het is een rustige, groene buurt op loopafstand van het centrum.

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een uitzondering. Het pand is uit 1923, maar door goede isolatie en duurzame installaties is het label uitstekend.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Toermalijn (232 m) en Kindcentrum Kornalijn (294 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs. Voor boodschappen zijn Albert Heijn, Jumbo, Ekoplaza en Lidl allemaal binnen 650 m te vinden. Het station is 800 m lopen.

Het woonoppervlak is 1150 m², wat extreem groot is voor een appartement. Ter vergelijking: het gemiddelde koopaanbod in de buurt is 139 m². Dit is dus een unieke woning met veel ruimte. Het bouwjaar is 1923, dus het pand heeft karakteristieke elementen.

In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement, dus waarschijnlijk zijn er geen eigen buitenruimtes. Het park ligt wel op 300 m afstand, dus er is groen in de buurt.