Zuiderweg 2R155
Halfweg Omgeving, Haarlemmermeer
BuurtEen opvallend lage prijs in Halfweg
Aan de Zuiderweg in Halfweg staat een woning te koop voor €210.000. Dat is een opvallend lage vraagprijs voor deze omgeving, want de prijs ligt 66% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €622.462. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning met andere woningen in Haarlemmermeer te vergelijken.
Wat we wel weten over de woning
De makelaar heeft geen details over de woning zelf gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Over de indeling, het bouwjaar of het energielabel is op dit moment niets bekend.
Halfweg Omgeving: klein en rustig
Met tachtig inwoners is dit een zeer kleine buurt. De meeste woningen zijn er na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een ander zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." De buurt Halfweg Omgeving is dus klein, maar kent wel een actieve gemeenschap.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op ongeveer 1,7 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 1,8 kilometer. Basisschool Jong Geleerd zit op 1,4 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Halfweg op 1,6 kilometer, de apotheek De Ringvaart in Zwanenburg op 2,2 kilometer. Buslijn 382 stopt op ongeveer 1,1 kilometer bij Amsterdam, Oceaangroep. Station Halfweg-Zwanenburg ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee redelijke voorzieningen op fietsafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 51 dB Lden boven de geluidsnorm; wegverkeer en spoorweglawaai blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het huidige overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ron Schipper Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuiderweg 2R155, Halfweg
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €210.000 ligt 66% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €622.462. Dat komt doordat de woning een ander type of oppervlakte heeft dan de meeste woningen in de buurt, maar de advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Zonder die gegevens is het lastig te zeggen waarom de prijs zo laag is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of staat van de woning is op dit moment niets bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 51 dB Lden boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Wegverkeer blijft met 47 dB Lden onder de norm en spoorweglawaai met 38 dB Lden ook. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei en is daarmee gevoelig voor zetting. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het betekent dat de bodem kan bewegen, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke huis.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het huidige overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 1,7 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 1,8 kilometer. Basisschool Jong Geleerd zit op 1,4 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Halfweg op 1,6 kilometer en de apotheek De Ringvaart in Zwanenburg op 2,2 kilometer. Station Halfweg-Zwanenburg ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 382 stopt op ongeveer 1,1 kilometer bij Amsterdam, Oceaangroep. Bij Halfweg, Station Halfweg-Zwanenbrg stoppen de lijnen 80, 161, 680 en N80 op 1,2 kilometer. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 1,2 kilometer. Daarmee zijn er meerdere ov-opties binnen loopafstand.
Wat voor buurt is Halfweg Omgeving?
Halfweg Omgeving is een zeer kleine buurt met tachtig inwoners. De meeste woningen zijn er na 2010 gebouwd. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
