Aagje Dekenlaan 46

De vraagprijs van €305.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€560.607). Het appartement is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m², en heeft energielabel D. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar past bij de kleinere oppervlakte en het energielabel.

Ooster Eng-Zuid is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (55%) en een mix van bewoners. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (88 totaal) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 41,2% van de koopwoningen label A, en 41,2% label D of lager.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Fontein (voortgezet onderwijs) zit op 56 meter, en de Julianaschool Kwartellaan (basisonderwijs) op 307 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Hoeksteen op 734 meter.

In de buurt werden afgelopen periode 35 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 31 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.