-73ecb29c.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de Aalscholversingel 72 in Velp is een fijne plek om te wonen. Het is een rustige buurt, maar je bent zo in het centrum. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. Het energielabel C betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €235.000 is marktconform vergeleken met andere appartementen in Rheden.
De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: "Ik vind dat Velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos." Een ander noemt het een "volksbuurt". De buurt heeft een gemiddeld inkomen, en er wonen relatief veel alleenstaanden.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de PLUS of Aldi voor je boodschappen, allebei om de hoek. Ook de SPAR express is dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool op loopafstand. Het station van Velp is op tien minuten lopen. In de gemeente Rheden vind je verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blinq Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Aalscholversingel 72, Velp (Ge)
Goed · 2 bewoners
Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos. Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook.
Gaat
Gegevens uit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Gegevens uit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
35 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Aalscholversingel 72, Velp (Ge)
De woning aan Aalscholversingel 72 in Velp (Ge) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €235.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €262.012 in de buurt, maar boven de mediaan van €225.000. Het appartement is 60 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 70 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.917, terwijl het buurtgemiddelde €3.796 is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet extreem.
De buurt heeft 3.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.050) en een relatief hoog aandeel 65-plussers (895). Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1.758. Bewoners geven de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: 'Ik vind dat Velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur.' Een ander noemt het een 'volksbuurt'.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 42,9% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1976).
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Ibn-i Sina (1,4 km) en De Parkschool (1,4 km). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs zoals Mariëndael (1,4 km) en Briant College (1,6 km). De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,4 km in de buurt.
Het treinstation van Velp ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR express zit op 121 meter, de PLUS op 201 meter en de Aldi op 245 meter. Ook de Jumbo is op 876 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
-806cf330.webp)
-11524329.webp)
-1f8767c8.webp)
-62dd59ee.webp)
