Aalsmeerweg 109-3

De woning aan Aalsmeerweg 109-3 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €639.000 ligt iets onder het gemiddelde van €658.842 in de buurt, maar boven de mediaan van €599.000. Met 56 m² komt de prijs per m² uit op €11.411, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €9.095 per m². De prijs is marktconform voor een appartement van deze grootte in deze populaire Amsterdamse buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. De buurt is goed bereikbaar per fiets en auto.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C en 28,6% label D of lager, dus dit appartement zit aan de onderkant van het gemiddelde.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Op 150 meter zit de Tobiasschool VMBO, en op 300 meter Kindcentrum De Leertuin voor basisonderwijs. Ook Brede school Fiep Westendorp en Montessori Lyceum Oostpoort zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 150 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkte stadswijk.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.