Verkocht onder voorbehoud
Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Aalsmeerweg in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1927. De vraagprijs van €400.000 is scherp, want dat is 21% lager dan het buurtgemiddelde van €503.625. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.461. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Aalsmeerwegbuurt-West is een rustige woonbuurt in het stadsdeel Zuid. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.865 adressen per km²), wat typerend is voor Amsterdam. De buurt telt 2.540 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (795) en relatief weinig gezinnen met kinderen (250). De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. Lees meer over de buurt Aalsmeerwegbuurt-West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (197 meter) of de Dirk twee straten verder (239 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische basisschool Nautilus (525 meter) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (540 meter). Het treinstation ligt op 2,1 kilometer, maar de bushaltes in de buurt maken het OV goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Aalsmeerweg 8-3, Amsterdam
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-West
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-West
146 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Aalsmeerweg 8-3, Amsterdam
De woning aan Aalsmeerweg 8-3 in Amsterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €503.625 in de buurt. De mediaanprijs is €455.000. Het is dus aan de lage kant, maar de woning is met 53 m² ook kleiner dan het gemiddelde (60 m²). De prijs per m² is €7.547, terwijl het buurtgemiddelde €8.461 per m² is. Dat maakt het een scherpe prijs.
De Aalsmeerwegbuurt-West is een rustige, overwegend vooroorlogse buurt in Amsterdam-Zuid. Er wonen veel alleenstaanden (795 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar is toch groen met een park op 400 meter. Het aantal misdrijven is 142, wat gemiddeld is voor Amsterdam.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een appartement uit 1927. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals dubbel glas of isolatie om het verbruik te verlagen. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook niet extreem onzuinig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Oecumenische basisschool Nautilus op 525 meter. Ook is er Cultuurprofielschool De Notenkraker op 540 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Tobiasschool VMBO op 241 meter. Er zijn in totaal 181 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt en is de stad per fiets goed bereikbaar.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Aalsmeerwegbuurt-West
