Verkocht onder voorbehoud
Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Piet Gijzenbrugstraat in Amsterdam biedt een royale 113 m² woonoppervlak, verdeeld over een klassieke indeling uit 1933. De woning ligt in de Aalsmeerwegbuurt-West, een rustige en groene buurt in stadsdeel Zuid. Met een vraagprijs van €940.000 ligt deze woning 46% boven het buurtgemiddelde van €645.216, wat deels wordt verklaard door de forse oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Aalsmeerwegbuurt-West is een rustige woonbuurt met veel groen en een dorps karakter, ondanks de centrale ligging. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Aalsmeerwegbuurt-West heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6865), maar voelt door de ruime opzet en het nabijgelegen park niet zo. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 279 meter) of bij de Dirk (397 meter). Voor de kinderen zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals de Oecumenische basisschool Nautilus (503 meter) en Brede school Fiep Westendorp (549 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Tobiasschool VMBO op 168 meter. In de avond kun je terecht bij een restaurant op 200 meter of een wandeling maken naar het park op 400 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Deze woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via VON POLL REAL ESTATE op Funda en via hun eigen website. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de exacte energiezuinigheid is niet bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Piet Gijzenbrugstraat 18-2, Amsterdam
De vraagprijs ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€645.216), maar het appartement is met 113 m² ook 79% groter dan het buurtgemiddelde van 63 m². De prijs per m² is ongeveer €8.319, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €10.508 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een goed OV-netwerk.
Het is een appartement uit 1933, met een woonoppervlak van 113 m². Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning heeft een klassieke indeling en is gelegen in een rustige straat in Amsterdam-Zuid.
In de buurt staan 37 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €645.216. De mediaanprijs is €575.000. Er zijn 77 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €608.260 en een gemiddelde looptijd van 37 dagen.
In de buurt zijn 142 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal of vergelijkbare buurten is het lastig een oordeel te geven. De buurt heeft een rustig karakter en veel groen, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 60,6% van de woningen label C, en 21,2% label D of lager. Het exacte label van deze woning is niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.618 | €570.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.781 | – |
| Huurprijs | €2.849 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €704.680 | €609.279 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.891 | – |
| Huurprijs | €2.937 p/m | €2.949 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Piet Gijzenbrugstraat 18-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
