Abtsregt 25

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €453.333, maar dat komt doordat dit appartement met 252 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de Aziëbuurt (112 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.139, wat voor dit appartement neerkomt op €5.357 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de unieke grootte rechtvaardigt de prijs.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Wel zijn er voldoende bus- en tramverbindingen in de buurt.

De Aziëbuurt bestaat voor 63% uit eengezinswoningen en 69% van de woningen is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (66,7%) of tussen 1990 en 2010 (33,3%). Dit appartement uit 1950 is dus een van de oudere woningen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Regenboog en SpringWijs zitten op 643 meter, De Bonte Pael op 778 meter en CBS de Waterhof op 809 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km.

In de buurt zijn in totaal 43 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2.530 inwoners. Het is een rustige buurt, zoals ook blijkt uit de groene omgeving en het park op 0,2 km.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt hebben alle woningen energielabel C of lager, dus dit appartement steekt gunstig af. Dat is goed voor de maandlasten.