Derde Werelddreef 41

De woning aan Derde Werelddreef 41 in Delft heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 53% onder het gemiddelde van €639.706 in de Aziëbuurt. Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per m² is met €4.918 iets boven het buurtgemiddelde van €4.640, maar door de lagere totale prijs is het een betaalbare optie.

De Aziëbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (63%). Er wonen zowel gezinnen, stellen als alleenstaanden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (43 misdrijven per jaar) en er is een park op 200 meter afstand. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.

Op loopafstand vind je supermarkt PLUS (199 m) en Jumbo (654 m). Basisscholen De Bonte Pael (248 m) en CBS de Waterhof (262 m) zijn ook dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand. Er zijn meerdere restaurants en een bibliotheek op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 47% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.

Het appartement is gebouwd in 1985, dus het is bijna 40 jaar oud. De bouwstijl uit die periode is degelijk, maar het kan zijn dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de keuken of badkamer. De advertentie geeft geen details over de staat, dus een bezichtiging is aan te raden.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Aziëbuurt is parkeren meestal op straat mogelijk, maar het is niet gegarandeerd.