Acaciastraat 12A

De vraagprijs van €305.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €402.688. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.926, wat bij 107 m² neerkomt op circa €420.000. De prijs is dus aan de lage kant, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale kosten.

Bloemenoord is een rustige, groene wijk in Waalwijk met een mix van inwoners. Ongeveer 30% van de huishoudens heeft kinderen, en 31% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 145 misdrijven per jaar. Het is een fijne omgeving voor gezinnen en ouderen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Bloemenoord gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond €374.786.

Op loopafstand vind je de RK Basisschool Pieter Wijten (98 meter) en de RK Basisschool Meerdijk (557 meter). Voor voortgezet onderwijs is de Walewyc-mavo op 797 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs met SBO Het Zilverlicht op 567 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een minder zuinig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers dit later alsnog publiceren.