Klaproosstraat 122

De woning aan Klaproosstraat 122 in Waalwijk heeft energielabel G.

De vraagprijs van €299.500 ligt 26% onder het gemiddelde van €402.688 in de buurt. De woning heeft 71 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 96 m². Het energielabel G betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning die opknapwerk nodig heeft.

Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie.

De woning heeft een woonoppervlak van 71 m² en een perceel van 126 m². Het woonoppervlak is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². Het perceel biedt een tuin, maar de exacte afmetingen staan niet in de advertentie.

In de buurt stonden afgelopen periode 28 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk langer te koop staat vanwege het lage energielabel.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 373 meter, de Jumbo op 1073 meter. De RK Basisschool Pieter Wijten is op 223 meter en de Walewyc-mavo op 540 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk dichtbij.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 145 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheid.