Achterstraat 2B
Putten-Centrum, Putten
BuurtEen appartement met dakterras in het centrum van Putten
Dit appartement op de tweede woonlaag ligt midden in het centrum van Putten, waar je boodschappen, horeca en het station binnen handbereik hebt. Met een vraagprijs van €475.000 zit dit appartement 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €586.531 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde optie, zeker gezien de oppervlakte. Vergelijk je het met andere appartementen in Putten, dan valt op dat deze woning met 105 m² woonoppervlak 25% groter is dan het buurtgemiddelde van 84 m².
De woning zelf
De woning uit 1990 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 330 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. Een dakterras is aanwezig. De VvE-bijdrage bedraagt €256,23 per maand. De makelaar geeft een woonoppervlak van 105 m² op, terwijl de BAG-registratie 108 m² vermeldt.
Leven in Putten-Centrum
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". Het aantal misdrijven ligt op 119 per jaar, wat je zelf kunt wegen. De buurt Putten-Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op 123 meter, of de Lidl en Albert Heijn op nog geen 250 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool met de Bijbel De Fontein op 343 meter, en de Gabriëlschool op 569 meter. De huisarts zit op 137 meter, de apotheek op 129 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Putten op 2,5 kilometer. Buslijnen 101, 107, 114 en 674 stoppen bij de halte Putten, Centrum op 240 meter. De gemeente Putten heeft verder een ziekenhuis op 4,8 kilometer in Ermelo. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 24 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Achterstraat 2B, Putten
Hoe verhoudt de vraagprijs van €475.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €586.531 bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is €452.000, dus deze woning zit daar iets boven. Met 105 m² woonoppervlak is de prijs per m² €4.524, terwijl het buurtgemiddelde per m² €8.003 is. Het is een scherpe prijs voor een appartement met deze oppervlakte in het centrum van Putten.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 330 m³. Er is een dakterras aanwezig. De makelaar geeft een woonoppervlak van 105 m² op, terwijl de BAG-registratie 108 m² vermeldt. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt €256,23 per maand. Dit is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het beheer van de Vereniging van Eigenaren.
Hoe is het wonen in Putten-Centrum?
Bewoners van de wijk Putten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 123 meter, de Lidl op 218 meter en de Albert Heijn op 221 meter. Basisschool met de Bijbel De Fontein is op 343 meter, de Gabriëlschool op 569 meter. De huisarts zit op 137 meter en de apotheek op 129 meter. Het treinstation Putten is op 2,5 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Putten, Centrum op 240 meter, met buslijnen 101, 107, 114 en 674. Daarnaast is er halte Putten, Kerkstraat op 264 meter met lijnen 101, 107 en 674. Het treinstation Putten ligt op 2,25 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 24 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het risico op wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
