Achterstraat 93
Putten-Centrum, Putten
BuurtEen bovenwoning in het hart van Putten
Deze bovenwoning uit 1997 ligt in het centrum van Putten, waar je de PLUS op 76 meter vindt en het station op zo'n twee kilometer. Met een vraagprijs van €429.000 zit dit appartement flink onder het buurtgemiddelde, de vraagprijs ligt 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €586.531 in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien de oppervlakte. Vergelijk je het met andere appartementen in Putten, dan valt op dat deze woning met 105 m² woonoppervlak 25% groter is dan het buurtgemiddelde van 84 m².
Ruime indeling met zonneterras
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 318 m³ en de woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het appartement heeft een zonneterras op het oosten. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De VvE-bijdrage is €186,61 per maand.
Leven in Putten-Centrum
Met ruim 1.400 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle". De buurt Putten-Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS op 76 meter, of bij de Lidl op 100 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool met de Bijbel De Fontein op 267 meter, en de Gabriëlschool op 565 meter. De huisartsenpraktijk De Korenmolen zit op 239 meter en de BENU Apotheek Da Costa op 161 meter. De bushaltes Putten, Kerkstraat en Dorpsstraat zijn op ongeveer 400 meter, met lijnen 101, 107 en 674. Het treinstation Putten ligt op 2 kilometer. De gemeente Putten biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 25 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achterstraat 93, Putten
Wat is de vraagprijs van deze bovenwoning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €429.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €586.531 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt ligt op €452.000, dus deze woning zit daar ook onder. Met 105 m² woonoppervlak is de prijs per m² €4.086, terwijl het buurtgemiddelde per m² op €8.003 ligt. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een ruim appartement in het centrum.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning (appartement) met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 318 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Er is een zonneterras op het oosten. De VvE-bijdrage is €186,61 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 25 dB Lden onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning. De woning ligt in het centrum, dus enig omgevingsgeluid is te verwachten, maar de data geven geen uitsluitsel over de daadwerkelijke ervaring binnenshuis.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De PLUS zit op 76 meter, de Lidl op 100 meter en de Dekamarkt op 142 meter. Ook de Boni op 143 meter en de Albert Heijn op 402 meter zijn dichtbij. Met vijf supermarkten binnen een paar honderd meter heb je veel keuze voor de dagelijkse boodschappen, zonder dat je ver hoeft te lopen of fietsen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Putten, Kerkstraat en Putten, Dorpsstraat, beide op ongeveer 400 meter, met buslijnen 101, 107 en 674. Halte Putten, Centrum op 467 meter heeft ook lijn 114. Het treinstation Putten ligt op 2 kilometer. Daarmee zijn er goede verbindingen binnen de regio, al is het station niet op loopafstand.
Wat voor buurt is Putten-Centrum?
Putten-Centrum heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Het is een levendige kern met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,06, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nou ik woon er vanaf 1986 en nooit problemen gehad dus gezellig met de buurt". Een ander noemt het "Rustig, wel sociale controle".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool met de Bijbel De Fontein zit op 267 meter, Basisschool De Korenbloem op 427 meter en de Gabriëlschool op 565 meter. Ook de Ichthus en De Pelikaan zijn binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 kilometer. Er is dus voldoende keuze voor basisscholen op loopafstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is volgens openbare risicodata laag, met zand als bodemsoort. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie. Verder is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050.
