Appartement te koop: Adelaarslaan 22-12, Apeldoorn
KopenApeldoornAppartementenAdelaarslaan 22-12

Adelaarslaan 22-12

Brummelhof, Apeldoorn

€ 369.500
Buurt Brummelhof, ApeldoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dekamarkt op 269m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in Apeldoorn-Zuid

Dit appartement aan de Adelaarslaan combineert een A+++-energielabel met een vraagprijs van €369.500. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. De prijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €474.583, wat het een opvallend aanbod maakt. Bekijk ook de appartementen in Apeldoorn voor vergelijkbare opties.

De buurt Brummelhof

Brummelhof is een stedelijke buurt met 3.430 inwoners. Een bewoner zegt: 'was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast.' De buurt kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Meer over de buurt Brummelhof.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Basisschool PCBO De Fakkel zit naast de deur, en IKC Octowijs is op loopafstand. Het station is op tien minuten fietsen. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Centrum Apeldoorn op Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 369.500
Prijs per m²€ 5.434
Woonoppervlakte68m²
EnergielabelA+++
WijkZuid
GemeenteApeldoorn
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Adelaarslaan 22-12, Apeldoorn

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 1 bewoner

5.1
J. van Veen
10-12-2025
veel parkeeroverlast, drugscriminaliteit, luidruchtige parkeerders

was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast

Buurt statistieken

Gegevens uit Brummelhof

Inwoners3.430
Mannen51%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Brummelhof

Woningvoorraad1.677
Gem. WOZ-waarde€ 332.000
Koopwoningen63%
Huurwoningen37%

Supermarkten

33 binnen 5 km

Dekamarkt
Havikstraat 19
269m
Albert Heijn
Talingweg 169
443m
AH to go
Stationsplein 8A
662m

Scholen

79 binnen 5 km

PCBO De Fakkel
Basisonderwijs · 238 leerlingen
154m
IKC Octowijs
Basisonderwijs · 85 leerlingen
558m
Gentiaan College - Travo
Speciaal onderwijs · 27 leerlingen
628m

Veelgestelde vragen

Over Adelaarslaan 22-12, Apeldoorn

Is €369.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €369.500 ligt 22% onder het gemiddelde van €474.583 in de buurt. Het appartement heeft 68 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 125 m². Het energielabel A+++ is zeer zuinig. De prijs lijkt marktconform gezien de oppervlakte en het energielabel.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt gunstig af.

Hoe is de buurt Brummelhof om in te wonen?

Brummelhof is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Een bewoner meldt echter parkeeroverlast en drugscriminaliteit in de avond. De buurt heeft een mix van inwoners, met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.

Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Dekamarkt (285 m) en Albert Heijn (453 m). Basisschool PCBO De Fakkel zit op 173 m, en IKC Octowijs op 576 m. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 1 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen.

Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?

Nieuwbouw Centrum Apeldoorn heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.

Nieuwbouw Centrum Apeldoorn
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Brummelhof

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAdelaarslaan 22-12, Apeldoorn
Bekijk