Brummelhof, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tenderlaan in Apeldoorn-Zuid is een echte blikvanger. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1994 en voorzien van energielabel A, dat belooft lage stookkosten. De vraagprijs van €625.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 42% meer ruimte voor terug. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Apeldoorn?
Brummelhof is een groene, rustige buurt in Apeldoorn-Zuid, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, is kritisch: "veel parkeeroverlast, drugscriminaliteit, luidruchtige parkeerders" en ziet het woongenot de laatste jaren achteruitgaan. Toch is de buurt populair: de meeste woningen zijn koop en de gemiddelde verkooptijd is met 47 dagen redelijk kort. De buurt Brummelhof heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de opzet rustig aan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die op loopafstand (twee straten verder) zit. Ook Albert Heijn en Boni zijn vlakbij. Kinderen kunnen naar PCBO De Fakkel (basisonderwijs, om de hoek) of naar het UGO verkennend vmbo (tien minuten lopen). De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Buurman Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tenderlaan 34, Apeldoorn
De vraagprijs van €625.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€440.452). Maar de woning is ook 42% groter dan het buurtgemiddelde (158 m² vs 111 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking, die details staan niet in de advertentie.
Brummelhof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De enige buurtreview noemt echter parkeeroverlast, drugscriminaliteit en geluidsoverlast van parkeerders. Het is een aandachtspunt om zelf te ervaren hoe het er in de avond en nacht aan toe gaat.
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool PCBO De Fakkel zit op 473 meter (om de hoek), en het UGO verkennend vmbo op 771 meter (tien minuten lopen). Ook zijn er kinderdagverblijven en voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt Brummelhof stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 366 meter (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Boni zitten op loopafstand (binnen 800 meter).
Zo ervaren bewoners hun buurt
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.238 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.344 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
Behulpzaam
Behulpzaam er voor elkaar zyn
Elkaar jaar buurtfeest
Goed zoals buurtfeest
Voor elkaar zyn mekaar helpen indien nodig
Hele fyne buurt mekaar helpen toch
Fyn buurtje, helpen elkaar ,oa buurtfeest erg gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.548 | €352.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.094 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.850 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Tenderlaan 34, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
