Bezuidenhout-West, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Adelheidstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling van 79 m². Het energielabel C geeft aan dat er nog winst te behalen valt, maar de woning is direct bewoonbaar. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Bezuidenhout-West is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een begin een leuke buurt maar nu is het achteruit gegaan." De buurt kent een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddelde stedelijkheidsgraad. De buurt Bezuidenhout-West biedt een dynamische omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute op ruim een kwartier lopen. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via DOEN NVM Makelaars & Taxateurs.
Details van deze woning
Adelheidstraat 67A, 'S-Gravenhage
Voldoende · 1 bewoner
Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt
Gegevens uit Bezuidenhout-West
Gegevens uit Bezuidenhout-West
81 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Adelheidstraat 67A, 'S-Gravenhage
De woning aan Adelheidstraat 67A in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €335.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.037.885), maar die wordt vertekend door enkele zeer dure woningen. De mediaanprijs in Bezuidenhout-West is €612.500, en de gemiddelde prijs per m² is €31.539. Met 79 m² komt dat neer op een verwachte prijs van circa €2,5 ton, dus €335.000 is aan de lage kant. Wel zijn er momenteel slechts vier koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Energielabel C is redelijk gemiddeld voor een appartement uit 1966. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A of B, maar lager dan bij label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+ en 66,7% label B, dus dit appartement wijkt af van het gemiddelde in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context van het inwonertal (5.035) en de periode. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met meer incidenten. Een bewoner merkt op dat de buurt achteruit is gegaan, maar dat is een subjectieve ervaring.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op ongeveer 1,4 km, en voor voortgezet onderwijs zijn er Corbulo Tech & Design College, Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, allemaal binnen 2 tot 2,3 km. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,8 km, wat betekent dat er ook dichterbij scholen zijn.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, wat ongeveer een kwartier lopen is. Daarnaast zijn er ongetwijfeld bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (1) en omgevingsadressendichtheid (5.092) wijzen op een goed OV-netwerk.
De buurt telt 5.035 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.835) en relatief weinig huishoudens met kinderen (530). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (2.185), gevolgd door 15-25 jaar (980). Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Bezuidenhout-West
