Appartement te koop: Anna van Buerenplein 181, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenAnna van Buerenplein 181

Anna van Buerenplein 181

Bezuidenhout-West, Den Haag

€ 632.500
Buurt Bezuidenhout-West, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 113 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 45 dagen
Albert Heijn op 49m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Bezuidenhout-West

Dit appartement aan het Anna van Buerenplein in Den Haag is een fijne plek om te wonen. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. Het bouwjaar 2009 betekent dat alles relatief nieuw is. De vraagprijs van €632.500 is scherp vergeleken met andere appartementen in Den Haag, want het gemiddelde in de buurt ligt veel hoger.

De buurt Bezuidenhout-West

Bezuidenhout-West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een begin ern leuke buurt maar nu is het achteruit gegaan." De buurt telt ruim 5000 inwoners, vooral alleenstaanden en jonge mensen. De buurt Bezuidenhout-West heeft een hoge bevolkingsdichtheid.

Leven in de straat

Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die letterlijk naast de deur zit op 43 meter. Ook een SPAR is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals De Parachute op ruim een kwartier lopen. De gemeente Den Haag biedt verder tal van mogelijkheden.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TW3 Strategie Marketing Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieEigendom belast met erfpacht
Aangeboden sinds21 oktober 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 632.500
Prijs per m²€ 6.201
VvE-bijdrage€ 420,73 p.m.

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
VerwarmingStadsverwarming en gehele vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte103 m²
ObjectoppervlakteKadaster102 m²
Inhoud337 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op24e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2009
Type omgevingAan park, in centrum en vrij uitzicht

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageParkeerkelder

Veelgestelde vragen

Over Anna van Buerenplein 181, 'S-Gravenhage

Is €632.500 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs is marktconform. De mediaanprijs in de buurt is €612.500, en de gemiddelde vraagprijs ligt op €2.037.885 door een paar dure woningen. Dit appartement is met €632.500 aan de onderkant van het aanbod geprijsd.

Hoe is de buurt Bezuidenhout-West om in te wonen?

Bezuidenhout-West is een dichtbevolkte stadswijk met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner noemt de buurt leuk maar ziet achteruitgang, vooral door rommel bij vuilnisbakken. Het is een levendige buurt met een mix van culturen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B en 33,3% label A+. Je kunt dus lagere energiekosten verwachten dan bij een oudere woning.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 43 meter. Ook een SPAR op 221 meter en nog een Albert Heijn op 112 meter zijn dichtbij.

Hoe is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee kun je makkelijk naar andere delen van Den Haag en verder reizen. Ook bushaltes zijn in de buurt.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 102 m² en energielabel B is het appartement ruim genoeg voor een klein gezin. In de buurt wonen echter vooral alleenstaanden en stellen; slechts 530 van de 5035 inwoners zijn kinderen. Er zijn wel scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute op 1,6 km.

Aangeboden door
TW3 Strategie Marketing Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Bezuidenhout een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bezuidenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

6.5
Kitty Franse
Gezin · Appartement
Het is een begin ern leuke buurt maar nu is het achteruit gegaan

Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt

8.3
W
Gezin · Herenhuis
Fijne rustige woonbuurt

Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.

7.5
Danylo
Samenwonend · Tussenwoning
Rijke buurt

Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe

7.4
S
Gezin · appartement
Gezellig

Goede buurt

Statistieken van Bezuidenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,4k15-25
8,4k25-45
4,2k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen26%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland43%
Europa23%
Buiten Europa34%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €492.990€457.188
Koop per m² €5.371
Huurprijs €2.079 p/m€1.940 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²43%
90-119 m²28%
120-159 m²14%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop53%
Te huur47%
Bouwjaar
Voor 194547%
1945-197011%
1970-19908%
1990-201021%
Na 201013%
Energielabels
A+9%
A25%
B14%
C20%
D17%
E9%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Anna van Buerenplein 181, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
49m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
111m
SPAR
Bezuidenhoutseweg 33
216m
Albert Heijn
Turfmarkt 103
440m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
561m
SPAR
Korte Poten 9
568m
SPAR express
Zuid-Hollandlaan 6
736m
Ekoplaza
Grote Marktstraat 177
843m
Albert Heijn
Prinses Beatrixlaan 590
852m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
909m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202219 dB
Industrie peiljaar 202462 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case979 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Verhoogd
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAnna van Buerenplein 181, 'S-Gravenhage
Bekijk