Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Adenauerlaan ademt de jaren zestig, maar is met energielabel A verrassend zuinig. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Kanaleneiland-Noord is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt kent een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. Wel valt op dat de buurt relatief veel jonge volwassenen telt. De buurt Kanaleneiland-Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je midden in de stad woont.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek, of bij Jumbo en Albert Heijn op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: Obs De Panda en KBS De Zeven Gaven liggen op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast talloze voorzieningen en uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Adenauerlaan 127, Utrecht
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
Gegevens uit Kanaleneiland-Noord
68 binnen 5 km
135 binnen 5 km
Over Adenauerlaan 127, Utrecht
De woning aan Adenauerlaan 127 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €365.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €350.000 in Kanaleneiland-Noord, maar onder de gemiddelde prijs van €371.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.387, terwijl dit appartement uitkomt op €4.740 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het energielabel A en de gunstige ligging kunnen dit rechtvaardigen.
Kanaleneiland-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van culturen en er is veel te doen. Wel is het aantal misdrijven relatief hoog (450), dus het is goed om daar rekening mee te houden.
In Kanaleneiland-Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement heeft energielabel A, wat vaak gewild is, dus de verkooptijd kan korter uitvallen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Obs De Panda (422 meter) en KBS De Zeven Gaven (448 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals UniC op 804 meter. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Utrecht.
Het energielabel is A, wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 37% van de woningen label A+ en 18,5% label A, dus dit appartement scoort goed.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Noord
