Kanaleneiland-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Auriollaan 90 heeft een fijne, lichte indeling en een woonoppervlak van 86 m². Het is een woning uit 1960, maar met energielabel C ben je redelijk zuinig bezig. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Utrecht ligt rond dezelfde hoogte.
Kanaleneiland-Noord is een levendige en diverse wijk in Utrecht. De buurt heeft een mix van jonge huishoudens en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische omgeving is. De buurt Kanaleneiland-Noord biedt veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Jumbo zitten allebei om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij, zoals basisschool De Kaleidoskoop en KBS De Zeven Gaven, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Mark Renkema Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Auriollaan 90, Utrecht
Ja, de vraagprijs van €350.000 is marktconform. In de buurt Kanaleneiland-Noord ligt de gemiddelde verkoopprijs van appartementen rond €349.510, en de mediaanvraagprijs is ook €350.000. De prijs per vierkante meter is met €4.087 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.387, dus het is een scherpe prijs voor 86 m².
De woning ligt in Kanaleneiland-Noord, een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3347 adressen per km². Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus je bent met de fiets in ongeveer 10 minuten op Utrecht Centraal.
Het is een appartement uit 1960 met een woonoppervlak van 86 m². Het energielabel is C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 51,6% van de woningen een bouwjaar tussen 1945 en 1970, dus dit past in het straatbeeld.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 323 meter, en Jumbo op 350 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 500 meter, zoals De Kaleidoskoop en KBS De Zeven Gaven. Een park of plantsoen is op 900 meter afstand.
In de buurt zijn in totaal 450 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke omgeving met veel inwoners (8670), dus enige drukte is normaal. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.
Kanaleneiland-Noord heeft een diverse bevolking: 44% is tussen 25 en 45 jaar, 19% tussen 15 en 25 jaar, en 14% is 0 tot 15 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (2460) en huishoudens met kinderen (1060). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €359.833 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.727 | – |
| Huurprijs | €1.867 p/m | €1.793 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Durf savonds niet meer naar buiten
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.676 | €461.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.712 | – |
| Huurprijs | €1.821 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Auriollaan 90, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
