Admiraal De Ruijterweg 47-1

De woning aan Admiraal De Ruijterweg 47-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 695.000 ligt onder het gemiddelde van € 734.375 in de buurt, maar boven de mediaan van € 675.000. De gemiddelde prijs per m² is € 9.476, wat voor dit appartement van 69 m² neerkomt op € 10.072 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het bouwjaar.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 20% label B of hoger. Omdat het energielabel ontbreekt, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar de energieprestatie.

Het Kortenaerkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn relatief weinig koopwoningen. Het is een levendige omgeving met winkels, restaurants en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de St. Janschool (211 m), de 10e Montessorischool De Meidoorn (224 m) en de Admiraal De Ruyterschool (322 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.

Het centrum van Amsterdam is op ongeveer 3 km afstand. Met de fiets ben je er in 15 minuten, en met het openbaar vervoer via tram of bus ben je er ook snel. Het treinstation ligt op 3,2 km.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag naar woningen in Amsterdam-West is hoog.